海盈山

港島南岸海盈山租務活躍 7月不足一周已錄11宗成交 兩房極高層優質租盤月租3萬元成交 年初貨租金回報近3厘

二手成交

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租務旺季成交活躍,美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊(Peter Yeung)表示,黃竹坑站海盈山7月迄今不足一周已錄得約11宗租務成交,該行剛促成2B座極高層D室單位,實用面積約535呎,以月租3萬元,即呎租56元獲承接,業主於年初購入單位,是次租金回報近3厘。

楊家俊稱,剛成交的海盈山為兩房套房連儲物房設計,間隔實用,由於近期屋苑租務成交活躍,加上上述單位租金合理,故租客亦加快拍板承接上述物業,並以月租3萬元成交。業主於2025年3月以約1,231萬元購入單位,若以目前租金計算,租金回報率逾2.9厘。

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