換樓客以筍價購屯門瓏門2房 655萬元成交 低市價約6%
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中原地產屯門瓏門第三分行分區營業經理葉津榮表示，入市氣氛向好，分行新近促成屯門瓏門8座高層B室成交，實用面積485平方呎，兩房間隔，享開揚市景，本月初放盤，叫價668萬元，新近以655萬元沽出，實用呎價13505元，較近期同類成交約700萬元平約6%。
葉津榮表示，買家為同區換樓客，睇樓近半年，鍾情瓏門鄰近鐵路站，交通便利，隨著舊居剛剛售出，加上近期樓市交投明顯活躍，入市態度更加積極，見上址新放盤，開價668萬元，較近期同類成交約700萬有明顯折讓，故迅速前往睇樓，認為單位合適，即場還價洽購，最終成功以筍價入市。
葉津榮指，原業主於2014年1月以474.41萬元一手買入單位，持貨約11年，賬面獲利180.59萬元，單位升值38%。
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