上車客入市粉嶺碧湖花園2房 以368萬元易手 4年蝕3成
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中原地產粉嶺牽晴間分行經理周志華表示，近日市場焦點落於一手，分散二手注意力，粉嶺碧湖花園本月暫錄約2宗成交，分行最新錄得3座低層F室，單位建築面積518平方呎，實用面積400平方呎，2房間隔，開價約400萬元，日前議價後以368萬元獲承接，實用面積平均呎價9200元。
中原周志華指，新買家為上車客，見單位環境舒適，價錢合理，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於2021年以526萬元購入上址，持貨4年，現轉手賬面蝕158萬元離場，單位期內貶值30%。
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