沙田碧濤花園錄本月第3宗成交 用家即睇即還價以670萬元購入3房戶
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中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，沙田碧濤花園8月份暫時有三宗成交， 與早幾個月每月平均只有一至兩宗成交相比，本月相對活躍，平均呎價亦微升。其中，分行促成碧濤花園2期富臨閣高層A室成交，單位實用面積657平方呎，3房間隔。業主多年前一手買入單位，一直作收租用途，近日有意換貨，故將單位以700萬元放售，旋即吸引買家洽購，最終減價30萬元，以670萬元成交，折合實用呎價10,198元。
吳焯誠表示，新買家為用家，曾居於碧濤花園，向來鍾情屋苑居住環境，近日考慮置業即鎖定碧濤花園。參觀上址後感間隔合適，內籠企理，即場還價，最終成功購入心水單位。據了解，原業主則於2009年尾以388萬元一手購入單位，持貨16年，是次沽出賬面獲利282萬元，升值72.7%。
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