愉景新城租賃大旺 現搶租個案 648實呎戶放盤不足12小時 獲專才「零議價」2.3萬元承租
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荃灣區租賃交投持續大旺，近期更出現搶盤情況。美聯物業荃灣 -愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (VICTOR CHUNG)表示，愉景新城本月暫錄13宗租賃成交，平均呎租約36元，較7月平均呎租約34元升近6%，當中10宗屬3房套房單位，最新該行促成648實呎戶放盤不足12小時獲專才「零議價」2.3萬元承租交投。
鍾家豪表示，成交單位為荃灣愉景新城5座鳯凰層戶，實用面積為648平方呎，屬3房間隔。據悉，單位租客與業主交樓後，當晚業主即以月租2.3萬元放租單位，翌日早上即獲3組睇樓客睇樓，有兩組更即時還價，最終由專才客「零議價」承租，並即時起租，實用呎租約35.5元。
資料顯示，業主於1998年以約606.1萬元購入單位，以是次租值計，租賃回報約4.6厘。
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