美聯物業

長沙灣泓景台2房戶減價1成 以716萬元沽 原業主持貨23年 單位升值逾2.8倍

二手成交

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美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示,部分業主願意擴闊議價空間,加速物業成交。該行新近錄得一宗長沙灣泓景台二期8座極高層G室的二手成交,單位實用面積約512平方呎,屬2房間隔,景觀開揚,獲買家以716萬元承接,折合實用呎價為13,984元。

張曉盈指,單位早前以798萬元放售,買家心儀屋苑鄰近港鐵站,交通便利,並且會所設施齊全,議價後減價82萬元成交,減幅約10.3%。原業主於2002年9月以約186萬元購入上述單位,持貨約23年,是次轉手帳面大幅獲利約530萬元,升值逾2.8倍。

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