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傳國有增信機構推「全額擔保」助內房發債 龍湖、碧桂園現異動逃生門

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近年內房行業屢傳資金鏈緊張,重啟內房民企發債亦成為資金鬆綁的慣常手段。據《路透》報道,內地金融監管部門推出新措施緩解房企流動性壓力,由國有增信機構中債信用增進公司對民營房企發債開展效力更強的「全額不可撤銷擔保」幫助房企發債。

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(圖片來源:中新社)

全額無條件不可撤銷連帶責任擔保

報道指引述消息指,內地監管部門最近指示國有增信機構中債信用,增進對內房將要發行的中期票據,展開「全額無條件不可撤銷連帶責任擔保」。

「全額無條件不可撤銷連帶責任擔保」針對內地房企,包括民營企業債券直接進行全額擔保。據報道指,上述措施效果優於之前的「發債+信用風險緩釋憑證」模式。

消息透露,措施同樣針對包括龍湖、旭輝等內房民企,相關債券的發行亦有望在8月底中期業績發布截止日期前完成。

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(圖片來源:中新社)

據報,中債信用增進提供全額擔保首筆龍湖集團中期票據(MTN)已在推進發行,發行規模不超過15億元人民幣,期限為3年及5年期。本月31日之後發行的債券都要披露於半年業績。

內房新城控股5月曾發中據

翻查報道,今年5月,另一內房新城控股(1030)已獲納入「示範房企」名單及發行中票。

當時中債信用增進機構與和上海銀行聯合創設信用風險緩釋憑證(CRMW)不超過1.3億元人民幣,協助新城控股發行2022年第1期中期票據,融資規模少於10億元人民幣。

受相關消息刺激,今早內房股出現異動。截至上午11時30分龍湖集團(960)一度升逾15%,高見26.4元;碧桂園(2007)亦彈升逾12%,高見2.74元;旭輝(884)亦急升逾16%,一度高見2.22元。

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(圖片來源:中新社)

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圖片來源:中新社