村屋是另類投資嗎｜林伯專欄

說實話，村屋就算同屬物業，卻是「非一般」物業，事關無論在估值、買賣流程、申請按揭各方各面，都與普通買賣私人屋苑有所不同，故今期就與讀者淺談一番，順道解答友人疑問。首先，友人先後傳來一個又一個的網上放盤，筆者逐一看個究竟，但只是一些簡單圖片附加簡單說明；更甚者，就連地址也沒有。

手指屋奧妙之處

而筆者個人認知，買賣物業，最少要實際地址以確認業權，而這類網上盤就真的雜亂無章。當然，不能否認當中可能有「好東西」，但另一面又說句公道說話：「平嘢無好，好嘢無平」，要從中尋寶，除有技巧外，最重要還是運氣！故此，筆者就對友人稱，她手頭上的網上盤沒甚麼好東西；加上無地址難以查冊，故建議她另覓他途。事實上，記得N年前，筆者另一友人乙就「買了」一間連花圍特大村屋，只是約10萬元，筆者好奇問她何解那樣便宜，她說出的原因令筆者目瞪口呆。