月供股票

每月2000月供股票 恒生港鐵領展鐵三角組合 | 龔成信箱

投資

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今期龔成信箱,有讀者剛出來工作,收入不高,想每月用2000元做月供股票,選定恒生銀行(0011)、港鐵公司(0066)及領展房產基金(0823)長線持有,但不知如何分配姐金,龔成有以下回應。

撰文:龔成

恒生港鐵領展月供股票組合

問1:

龔生,本人剛出來工作,收入不高,下個月會申請月供股票,我知道越早供是越好的。

我有意選了11、66、823,這三個股票,我會用2000元來供。這三隻股票都是想長期持有的。

我想1000元放在823,這樣分配好嗎?

還有,我想問派息的話,以股代息還是現金派息比較好?

我想湊夠幾手以後,才選擇去現金派息。還是怎樣去選擇?請給我一些意見。

龔成老師:

月供股票是很好的財富累積方法,可助你積少成多,特別在現時市況不平的情況下,月供能將買入價平均,能有效減少風險。

上述3隻都可月供,因此你的計劃可以進行,不過,我不知你本身的財政情況,我希望你先有$10000在戶口(起碼都要有$5000),然後才進行月供,這會比較好的。

若果進行月供,以股代息是較好的,可助你不斷錢搵錢。(對照龔成信箱)

九龍倉可長線投資

問2:

龔成老師你好, 想請教一下九龍倉(00004) 現時是否重入手得過, 適合長期持有嗎?
十分感謝!!

龔成老師:

現時的九龍倉集團(0004)已與我之前分析的不同,因為佢已將地產業務,分柝到九龍倉置業(1997)獨立上市,而我正正是較看好地產業務的,因為海港城等資產,好優質,但已拆到1997裡。

所以,現時的0004,投資價值都有,但比之前減少了,同時股價已經因分柝而自然地調整,所以你見股價比之前低好多,其實是自然地反影分柝因素。

0004仍可投資,但現價其實不算太平,屬合理,注碼上不應重手買入。長線投資可以的。(對照龔成信箱)

樓市長期仍向上

問3:

老師,我想問有關樓市
現在算是狂熱期嗎?

龔成老師:

香港樓小小熱。其實,最大問題是供應不足,這是長期性的,這個前提下,香港樓長期向上,就算現時樓市不平,將來加息,都只會令樓市中短期下調,長期仍向上。(對照龔成信箱Q4462)

由「沽空樓市」變「平倉樓市」

問4:

阿sir,上堂你話可以買細價樓收租,如果收租唔cover供樓條數(自己租唐樓),值得做嗎?

想買元朗區收租

龔成老師:

如果你本身無樓的話,其實現時可買細價樓收租先,到日後有需要自住,或到時再作本錢轉其他樓。

現時的樓不平,但香港供應唔夠,長期仍上升,所以從自住角度,仍可以買細價樓,升就有本錢換樓,跌就可入多間,進可攻,進可守。

但若從純投資角度,現時回報率唔吸引,所以投資其他工具會更好。

因此,如果你未有自住樓,咁就可以買來收租先。因為這個動作是幫你由「沽空樓市」的狀態,轉成「平倉樓市」狀態。(對照龔成信箱Q4463)

現階段適合入市嗎

問5:

龔sir,你好

我因有事,於上年放了大部份股票,想請問現階段適合投資於股票市場?

因為現階段pe到16、17倍,而且新股十分刺熱,所以怕高位買貨。

所以請問可以怎樣去分配?

你認為現階段可買入返以下股票嗎?
金沙中國 (1928),招商(3968) 及大快活 (52),盈富 (2800)謝謝

龔成老師:

恆指過往的市盈率為8倍-24倍,所以,現時仍未算好貴(當然,絕對不平宜)。

大市去到這水平,已過了買入區,已是牛三,但又未到全面的狂熱期,只是有些版塊有少少熱。

所以,如果你在這刻完全無貨,其實會損失機會成本,因此,你應該找一些不算熱的版塊,入翻d貨。

金沙(1928)已過了合理區,如入只可先小注,到$40以下才正式入(到時都要分注)。招商銀行(3968)、大快活(0052)、盈富(2800)都有同樣情況,現時最多先小注。

現時價位的確兩難,所以最好入少少先,到回落時才正式買入,咁你都叫有d貨打底。又或用月供模式買入,只要時間夠長,風險就可減低,對你來說都是一個方法。(對照龔成信箱Q4464)

長建是半隻公用股

問6:

老師,想請教一下電能實業和長江基建算不算公用股? 有沒有避險作用呢? 黃金ETF 您會推薦邊隻?

龔成老師:

電能(0006)是公用股,而,佢投資好多在基建,唔少項目都是公用項目,但由於佢以不斷收購的模式,令業務保持擴張,所以投資者不單投資原有的項目,更投資管理層的眼光,而我對這股正面的。(對照龔成信箱Q4466)

先增值後現金流

問7:

成哥,你的投資組合是否以潛力股為主呢?

我目前策略是買入並持有成長型公司的股票,待資產增值至$10m-$15m左右再買入收息股或債券,追求現金流。請問此策略ok嗎?

龔成老師:

在人生財富累積的模式中,我地會以「先增值,後現金流」作主軸,這點我在課堂中有詳細講,點樣做具體的財富分配,而你的配置方向,大致是正確的。

我都是以「先增值,後現金流」作策略,現時仍是增值的階段,之前集中在潛力股,近年開始慢慢增加平穩增值股。(對照龔成信箱Q4467)

對中銀航空租賃正面

問8:

成哥,請問你點睇2588中銀航空?

加息又會唔會對佢既負債 利息支出好大影響?
其實對於呢類公司,我應該用咩準則去做估值?

龔成老師:

中銀航空租賃(2588)正面的,但加息會有影響,因負債始終唔少。但呢d因素,其實市場都預期,所以影響不算太大。

企業的估值,都離不開業務價值,以及資產價值,當計算業務價值時,就會以企業的生意、盈利、現金流,作為出發點,以這基礎去預估,而你上述所講的因素,是影響「生意、盈利、現金流」的因素。

因此在估值時,要考慮各因素,包括上述因素對佢盈利等的影響,而得到的價值。(對照龔成信箱Q4468)

手遊行業變化大

問9:

成哥,之前小注入799igg
而家可以再加注碼?

799有回購紀錄,而且數據靚仔,但主要靠幾隻遊戲來做主要收入,今年盈利上半年升左差不多一倍,負債極低

龔成老師:

IGG(0799)不易分析。而市場估值的變化好大。

回購是利好因素,負債不好是其中一個我地選股的指標,但更重要的,是企業的業務本質。

手遊行業的變化大,雖然佢盤數好靚,但當中的風險點都會存在,遊戲可以好興,又可以好快無人玩,這是先天的特性。

市盈率合理,只要加注後,佔你整個股票組合不太多,那就可以進行,只要你明白佢有這個風險就可以了,因為這股是有風險,有潛力的股票。(對照龔成信箱Q4469)

大市已進入了牛三

問10:

老師,而家個市開始係地鐵度聽到師奶,地盤工人,後生仔,突然個個都講緊股票,而家應該是牛三,但而加應否放哂所有股票呢?

龔成老師:

大市已經進入了牛三,但未到全面的狂熱期,只是部分版塊有少少熱。如果你已夠貨,那就「不買不賣」,持有就可以。

如果未夠貨,可找一些不熱的版塊,以「一邊入貨,一邊儲現金」的模式進行,入貨時最好用分注或月什模式。
(對照龔成信箱Q4470)

編按:龔成是於公屋長大的80後青年,畢業後於銀行從事投資相關工作,雖然月薪僅萬多元,但因為理財及投資有道,只花五年時間,於28歲已累積到100萬元資產,目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》,並出任創富課程導師。

facebook專頁:facebook.com/80shing

個人網站:80shing.skx.io/

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