當商場不是商場｜林伯專欄

可惜，今時唔同往日，週期起落與環境變遷，總是在不經不覺靜寂無聲地來到。

商業地產領域陷困境

話說近年逛商場，除感到歲月不饒人，身心轉變不少之餘（無論人或物），更感嘆商場的生死週期變化（不時也不能造就一代「死場KOL」的出現）。
加上近日《彭博》一則報道指，據知情人士透露，在施羅德資本和Chelsfield亞洲基金支持的一家公司貸款違約後，銀行債權人正考慮扣押與貸款相關的香港一處購物中心（和富WORFU）。
故此，今期就直接或間接地，看看當商場不是商場時，對經濟前景有甚麼啟示，又或看看其他值得細研的地方。
先看新聞，據彭博知情人士透露，這購物中心被用作約15億元（1.9億美元）貸款的抵押品，由施羅德資本和Chelsfield Asia Fund等公司組成的財團擁有的一家合資企業，早前貸款已經違約；大華銀行是這筆貸款的主要貸款銀行。