英皇國際與所有債權銀行達成共識 貸款安排一切正常 大股東積極回購釋放近$60億資金
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英皇國際（0163.HK）近日宣佈已與所有債權銀行就現有貸款安排達成共識，確保公司財務維持穩定。這一消息在當前地產行業面臨宏觀經濟挑戰和高息環境的背景下，無疑是對英皇國際穩健財務基礎的強有力證明，同時也反映了銀行團對其清晰業務策略的充分信任。這項共識的達成，消除了市場對其短期流動性的疑慮，為集團的持續發展提供了堅實的後盾。
事實上，集團近年來一直致力於有序發展業務，並積極增加現金流。這包括大股東楊受成過去四年多次以市價合共斥資近$60$億元，回購多項英皇國際的非核心收租物業。此舉不僅大幅充實了集團的現金儲備，更優化了資產結構，使其能夠將資源集中於核心及高回報潛力的項目上。此外，英皇國際近年來亦積極透過優質物業銷售，包括the MVP、One Jardine’s Lookout、澄天、壽臣山15號、畔海及半山捌號等項目，成功為公司增加了可觀的收入。這種高效的資產管理和資金回籠模式，正是集團能夠在當前市場環境中維持財務彈性的關鍵。
展望未來，隨著市場普遍預期高息環境將會逐步減緩，加上經濟大環境重拾起色，香港樓市已出現明顯的回暖跡象。近期私宅售價指數創下近15個月來的新高，反映市場信心正在恢復。在成功獲得銀團支持、並通過$60$億元大股東回購及多項物業銷售積累了充足「彈藥」的各利好條件下，英皇國際已做好準備，能夠更靈活地把握市場回升的機遇，實現其長足發展的目標。
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