轉型輕資產西武投資價值

傳奇人物堤康次郎於1918年創業時，相中日本中產階級萌芽，即成立國土公司的前身，先後在長野縣輕井澤和神奈川縣箱根，開發別墅、旅館和遊樂設施。
受房地產的經驗啟發，堤康次郎意識到交通對提升房地產價值的作用，於1943年戰時就以國土公司收購舊西武鐵道。
二戰結束當年，國土公司再收購武藏野鐵道並將兩者合併，形成現時西武鐵道的骨幹。
戰後貴族遭取消特權，部分人更需變賣資產維生。

戰後業務漸上軌道

國土公司把握機會收購宅邸，終於1947年開設第一家王子酒店，奠定日後西武的鐵路、房地產和酒店的業務基礎。
戰後日本經濟高速增長，尤其東京人口和收入增加，公司業務亦漸上軌道。