兩大前港足加盟中原賣樓賺到笑！文彼得、陳偉豪抽佣逾350萬 「好波不如好碼頭」轉行完勝精英運動員人工

前港足拍住上賣樓 豐林閣成交見功架

最新成交紀錄顯示，文彼得與陳偉豪近日合力促成北角半山豐林閣一宗買賣，單位為2座低層C室，實用面積728平方呎，望局部海景，連車位以910萬元成交，呎價12,500元。

據了解，原業主早於1984年以49萬元購入，持貨41年後沽出，賬面賺逾861萬元，升值17.6倍，屬典型長線業主套利例子。

陳偉豪表示，成交反映市場信心回升，並指出近期客戶多為自住客與投資者，事實上，不少準買家擁有穩定工作、有少少首期，都會考慮買樓，而非為業主供樓。有網民笑言：「踢波好睇發揮，賣樓都係講配合。」

據知，陳偉豪2024年7月單月已錄得逾80萬元佣金，文彼得則於上半年累計逾270萬元收入，獲公司頒發「優先達標獎」，成績斐然。

中原地產方面亦證實兩人為公司近年重點栽培對象，並透露整體市場表現亦同步改善。根據中原研究部數據，2024年上半年一手私人住宅買賣合約登記共錄得9,280宗，較2023年下半年上升24.5%。

中原高級資深區域營業董事陳家鴻分析，地緣政治風險略降、美國減息預期升溫，加上本地樓市「撤辣」等政策相繼推出，導致市場氣氛明顯好轉。他指出：「而家啲供款平過租，做八成按揭有得諗，買家信心回升自然入市。」

在業績支持下，中原地產香港分行2024全年營業額錄得39.84億元，按年增幅逾兩成，全體後勤更獲發1.15至1.725個月花紅，為近三年最高紀錄，並提前於農曆年前發放，管理層更預計2025年平均加薪4%，以留住人才。

雖然上半年一手交投向好，但地產代理行業繼續收縮，自2022年樓市見頂，連跌3年，地產代理從業人數持續流失，較2022年2月紀錄高位錄得42,408人的持牌人數，現時累積流失逾4,600人，即超過一成從業員。

今26月主要流失的以俗稱大牌或「E牌」的地產代理（個人）牌照為主，最新報17,528人，相較5月的17,528人，按月減少41人，按年減少507人。

而作為前綫的「S牌」營業員牌照，錄得20,264人，按月減少38人，按年減少619人。至於反映分行數目的營業詳情說明書亦持續減少，在截至今年6月底錄得6,574份，按月持平。

精英運動員人工難敵地產回報

相比地產界風光，香港職業運動員的薪酬水平則顯得格外樸實。根據體育專責機構公布的最新數據，2025年起，香港精英運動員最高等級（精英甲+）每月資助為48,197元，加上額外資助後可達54,150元，屬全職運動員中頂尖收入。不過，整體而言，約七成以上運動員的月薪僅介乎一萬至三萬元之間。

即使如張家朗、何詩蓓等世界級代表，亦需透過比賽獎金、品牌代言、以及特別嘉許計劃補足收入。例如「賽馬會優秀運動員獎勵計劃」提供奧運金牌600萬元獎金，惟這些資源集中於極少數選手。相對地，地產業如能建立人脈與成交紀錄，回報明顯較穩定，潛力亦更可觀。

值得注意的是，香港全職運動員需每周訓練最少25小時，且不得兼職或修讀全日制課程，導致不少退役運動員需從零開始另覓出路，能如文彼得與陳偉豪般「跳得成功」，仍屬少數。

根據「賽馬會優秀運動員奬勵計劃」，在大型運動會中贏得獎牌的運動員可獲獎金，以巴黎2024奧運會為例，所設獎金如下：

「全職運動員」定義為：以精英培訓及比賽為首要目標、無全職工作及修讀全日制課程、在教練安排下每週訓練不少於5天及25小時，以及如兼職工作或修讀兼讀制課程，須先獲總教練／體育總會核准

香港精英運動員名單

以下是2024-25年間獲得體院「A級」精英項目及「個別精英運動員資助計劃」的精英運動員名字：

游泳： 何詩蓓、歐鎧淳、陳健樂、鄭莉梅、張心悅、何甄陶、何南慧、簡綽桐、林凱喬、伍棹然、譚凱琳、楊凱晴、鄭渝、趙浩俊、何天朗、關鵬、林昭光、麥世霆、吳麗華、聶芷彥、劉紹宇、冼展霆、林柏彤、陳浚軒、陳鎡樵、何承燁、何肇倫、古逸豪、梁嘉靜、李俊賢、方胤、衛恆恩等。

劍擊： 張家朗、蔡俊彥、梁千雨、楊子加、陳諾思、陳渭泠、陳智軒、鄭曉為、崔浩然、朱嘉望、方凱申、何瑋桁、佘繕妡、關渝澄、劉昊峯、連翊希、羅浩天、吳浩天、吳諾弘、符妤名、歐倩瑩、周澤軒、朱詠翹、何思朗、李逸朗、梁洛文、薜雅齊、周頌羲、陳樂熹、黎家俊、陳建雄、何笑妍、 任俊霖、甘俊豪、劉穎怡、李智穎、黃靖芯、佳蔚等。

羽毛球： 李晉熙、 鄧俊文、 謝影雪、 李卓耀、 伍家朗、 高城熙、 羅卓謙、 吳芷柔、 吳詠瑢、 楊雅婷、 楊霈霖、 楊盛才、 鄒軒朗、 范嘉茵、 傅智恩、 梁悅儀、 梁珈穎、 呂俊瑋、 呂樂樂、 馬子雪、 曾曉昕、 尤漫瑩、 楊芯宜、 陳延澤、 吳英倫、 盧善恩、 洪魁駿、 梁詩樂等。

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