牛池灣峻弦三房套勁劈330萬沽 日出康城海景三房套劈一球成交 馬鞍山曉峰灣畔兩房減價盤成交 原業主勁賺近五球
撰文：經一編輯部｜圖片：AM730
牛池灣峻弦三房套勁劈330萬沽 十年升值14%
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級級聯席董事莊雅琁表示，牛池灣峻弦3座中低層A室，實用面積約1,225方呎，三房套連工人套及儲物室間隔，座向西南，可以望到維港煙花遠海景。
原業主去年12月中以2,180萬元放盤，經議價後劈價330萬元或約15%，以1,850萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約15,102元，屬市場價。
據悉，原業主於2011年2月以約1,626萬元購入單位，現轉手帳面賺約224萬元或14%。
莊雅琁補充，買家為本地家庭換樓客，而峻弦本月至今累錄4宗二手成交個案。屋苑現時有約104個單位放售，叫價由700萬元起。
將軍澳日出康城海景三房套劈百萬易主 六年賺50%
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，將軍澳日出康城3期A緻藍天3座中高層LA室，實用面積約788方呎，為三房套連儲物房及工人廁間隔，外望享優美海景。
單位於去年12月開始放售，原業主叫價1,250萬元，最終降至1,150萬元以交吉形式沽出，累減100萬元或約8%，折合實用面積呎價約14,594元。
據了解，原業主約於2015年4月以764.9萬元購入單位，現轉手帳面獲利385.1萬元或約50%。
黃金欽補充，緻藍天本月至今累錄得約4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約14,165元，現時約有100個放盤提供，最低入場價由990萬元起。
馬鞍山兩房減價盤承接力強
新港城中層兩房600萬成交 8年賺67%
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎，兩房減價盤承接力強。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新港城M座中層07室，實用面積約338方呎，原開價620萬，減價20萬元後，以600萬元沽出，實用面積呎價約17,751元。
據了解，原業主於2013年2月以360萬元購入單位，持貨至今沽售帳面獲利240萬元或約67%。
曉峰灣畔高層兩房減13萬易手 13年升值2.4倍
另外，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指，曉峰灣畔1座高層F室，實用面積約501方呎，屬兩房兩廳間隔，座向西南方，望開揚樓景。單位原開價718萬元，放盤6個月，成功以705萬元沽出，累減13萬元，實用面積呎價約14,072元。
據了解，原業主於2008年2月以210萬元買入單位，持貨至今易手帳面賺495萬元或約2.4倍。
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