人民幣穩步升值 對港樓市影響全面睇｜地產專題

要了解人民幣匯率對港樓的影響，先要弄清內地買家目前的重要性。香港政府於2024年2月28日宣布全面「撤辣」，內地買家毋須再繳付樓價三成的「辣招稅」。
交易成本大跌，內地樓市又持續低迷，愈來愈多內地投資者因此轉向香港房地產，看中其相對較高的投資回報。

據中原地產資料顯示，2025年全港錄得逾56,600宗私樓買賣登記，其中姓名以普通話拼音登記的買家按年增加兩成，佔近14,000宗，即每四宗成交，便有一宗來自內地買家。值得留意的是，內地買家尤其鍾情新盤。美聯物業統計顯示，去年一手物業共錄6,495宗普通話拼音登記買家，佔比約46.7%，涉及資金約795億元，佔比約57.7%。