本港結業潮真相︳Anthony 專欄

你好！今年的結業潮好像比往年嚴重，過往幾年多數都是中小企結業，今年好像多了很多大企業是嗎？嘉禾、海皇粥店、燉奶佬等都紛紛結業，等了這麼多年，為甚麼不等下去？

讀者蕭先生

是的！今年確實多了知名品牌及連鎖店結業，過去幾年經濟差都捱過了，為甚麼會選擇在這個時候結業呢？筆者跟一些做生意的前輩了解過，有好幾個原因。
（一）看不到將來。過去幾年，商家對經濟不斷失望；到了今年，由失望變絕望，看不到將來。
問過做飲食、做零售的前輩，以前香港都曾經遇到過不少經濟逆境，然而每次都可以捱過、闖過，近幾年的經濟逆境，原本他們都有信心捱過的，可惜換來一次又一次的失望。

2019年社會運動，他們相信社運過後會好轉，可惜遇上疫情；2020年爆發新冠肺炎疫情，當年「沙士」疫後都能復常，誰知一波接一波。
2022年疫情接近尾聲，以為雨過天青，誰知加息美國「剪羊毛」；2023年通關，以為遊客回來，誰知港人出走，特種兵來港窮遊。
2024年樓市「撤辣」，誰知政府不但沒扶持，還不斷推地推冧資產，每次都對香港投以信心一票，每次都決定要捱過去，誰知實體經濟愈來愈差。到了今年已經看不到好轉的原因。
（二）資產價格下跌，銀行Call Loan、Cut Loan。雖然金管局多次約見銀行代表，試圖勸銀行鬆手些，不要因為資產價格下跌而Call Loan。表面上銀行願意配合，實際上大中小型發展商頻頻傳出爆煲，明顯是來自銀行的壓力。

雖然金管局及政府高官出手，但銀行都要做生意，沒有理由爆雷都照踩。不是勸銀行做蝕本生意，是要提振資產價格、救活樓市。

企業要保留實力

（三）爛船斬埋三斤釘，保留實力，睇定再戰。有錢人就是有錢人，企業家就是企業家，即使他們遇上逆境，傳出財困甚至破產，但爛船斬埋都有三斤釘，個人資產一定會比一般小市民多很多，即使10億元輸了9億元，還有1億元，都可以食過世。
然而如果繼續燒錢呢？好可能連這三斤釘都無埋。
所以身邊不少有錢人、企業家前輩，最近都積極出售資產，即使蝕錢也沒所謂，先套現，三斤釘都留起先，重新部署，再戰江湖。

傳統企業、傳統飲食業，升級轉型談何容易，
不如快快手手結業，攞番幾多資金得幾多，如果繼續燒錢，都不知要燒錢燒到幾時。
現在最關鍵的，是能否讓有錢人、企業家的錢留在香港？如果他們只是用香港來作資金泊岸，轉頭就投去其他地方的市場，這對香港有甚麼好處呢？
除了金融外，最實在的就是地產。當年的高地價政策，激活了全港的消費力，帶領香港從金融風暴中走出來。
可惜現在政府沒有賺錢的思維，只站在道德高地說樓價貴不好，看不到市場困境。
如何讓企業家及有錢人有信心，留在香港呢？筆者歡迎讀者來信討論。