【李根興專訪足本版】蝕讓源於2023年睇錯市 坦言難受「 我李根興蝕讓就特別多報道」
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李根興自2009年開始投資舖位，直言連同旗下基金，已買入約270間舖，一直都有錢賺。至2023年疫情後通關，卻首次遭到滑鐵盧。「我的心情尤如舖價一樣，直線下滑。」他坦言舖市除了受累於加息之外，還遭到三方夾擊，令商舖物業價格大跌，是他始料不及之事。在基金投資者撤資下，他也無奈要蝕讓，讓投資者能套現離場。
「投資舖的原則是市跌，買舖；升市，放舖，然後低位再買，過去循環都是如此。」李根興抱著這個理念，每逢跌市大手入貨，金額數以億計，策略恆之有效。即使疫情期間也有斬獲，皆因2021年有一個「小陽春」，而在2023年初剛通關之時，也有一個小反彈，那是李根興最後一次獲利之時。
2023年下半年，舖價再度下跌時，李根興一如概往撈底。惟當他入了數億元「貨」後，發現舖價仍不斷向下跌，沒有回升跡象。在「子彈」有限下，他不能再買，又出不到貨，無奈之下也要蝕讓套現。「蝕讓當然會難受，尤其是其他人蝕讓不會有這麼多報道，我李根興蝕讓就特別多。但有多少蝕讓的業主會像我一樣，站出來解釋為甚麼要蝕讓？因我覺得要積極面對，有甚麼問題呢？」
