樓市向好 跨境購房通助人「財」湧港

其中，「香港足球盛會2025」匯聚世界級球會，於啟德體育園上演連場激戰，吸引無數本地及海外球迷朝聖，為球迷帶來視覺享受之餘，更顯著提振周邊酒店及餐飲零售業，成為旅遊業復甦的重要催化劑。
至於8月在尖沙咀舉辦的「Chiikawa特展」同樣掀起熱潮，吸引近百萬人搶票，其中三成是海外遊客。由於門票需求火爆，主辦方決定將展期延長至8月31日，並加售門票以滿足粉絲的熱情。這一「Chiikawa經濟」不僅提升香港的國際知名度，亦為本地零售及旅遊業帶來可觀收益。
無論是「足球經濟」還是「Chiikawa經濟」，均顯著提升香港的國際聲譽與軟實力，為城市聚攏「人氣」與「財氣」。旅遊業的興旺直接促進實體經濟增長，連帶刺激工商舖市場及樓市，為香港經濟復甦增添動力。

促進中港兩地樓市交投

近年愈來愈多內地及海外人才湧港，提振樓市租買需求，為吸引更多海外及內地「人財」到港，港府除不斷優化各「人才」計劃的細節外，日前財政司司長陳茂波罕有地提及：「政府正與中央機構研究，放寬內地來港人才調配資金買樓」的事宜，筆者對此當然大表歡迎。
事實上，這與筆者及不少市場中人的建議不謀而合。筆者早於去年已多番公開提及，政府應設立跨境「購房通」，即是中港兩地互聯互通機制的「購房」版。
倘若政府順應民意，落實執行「購房資金通」，除了便利兩地居民在兩地購房、以及內地人才落戶香港外，同時有助促進中港兩地樓市交投，加速樓市復甦的進程。

假如政府想進一步發揮「購房資金通」的協同效應，筆者建議考慮將「投資移民」全面放寬至任何樓價的物業，樓價全數計入投資額，鼓勵買樓亦可以移民。
由於短期樓市供應仍處高位，放寬投資移民並不會大幅刺激樓價上升，反而可以幫助消化樓市供應，又為庫房帶來收入，而且簡單化移民政策亦有助吸引高質人才，利好香港長遠發展。