港鐵東涌東站零入標 十年來反應最差
廣告
港鐵東涌東站第一期物業發展項目今日下午2時截標，港鐵表示，並沒有就項目收到任何標書，令此地皮成為今年第六幅地皮流標，而對一次港鐵項目招標「零入標」，是2013年天榮站項目。據了解，項目10月初合計收到32份發展意向書，當時場面可算熱烈，當時市場估值介乎約16億至27.8億元。而上月同區有另一幅住宅官地流標，導致今次市場估值也轉趨保守，有測量師將今次項目估值大幅下調超過三成。
項目位於興建中的港鐵東涌綫延綫東涌東站對面，將分期發展，總樓面約78萬平方呎，約70萬平方呎是住宅，預計提供1,200伙。中標發展商須負責興建一條道路及約8.7萬平方呎的商場，落成後交還港鐵管理。而據了解，是次招標不設補地價安排，將由港鐵負責，而發展商要支付一筆前期費用約11億元，按發展商的分紅比例決勝負，相當於每呎底價約1,580元。引述傳媒綜合市場人士意見，發展商現在會保守一點，因為始終很多貨都在等候排隊出售。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
圖片來源：港鐵
