解讀預算案樓市數據 穩字當頭成關鍵｜地產專題

財政司司長陳茂波稱，樓市的發展對市民、經濟等方面有很大影響，當局非常關注。由於目前樓市大致處於平穩健康發展的狀態，所以新一份《財政預算案》對樓市着墨不多。

被問及為何未有將徵收100元印花稅的物業價值上限進一步提高，陳茂波稱，自從2025/26年度將有關上限提高至400萬元後，相關交投量大幅增加，同時帶動部分單位樓價上升至貼近400萬元。

他認為目前政策對於首次置業的家庭而言，已有針對性幫助，又強調政府不希望樓價因為政策微調而大幅波動或急升，因此要小心行事。由此可見，目前樓市政策核心是求穩，確保市民置業需求得到適度照顧的同時，亦避免刺激樓價大幅波動。