2026年香港樓市展望 三大因素成關鍵｜地產專題
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雖然不少市民仍看淡樓市，但今年新盤交投大增。根據土地註冊處數字，今年首11個月，一手買賣登記達18,801宗，預計全年有望達20,000宗，是2019年以來最多。事實上，最近數月樓市已有明顯見底跡象，然而2026年會否出現「V形」反彈？仍視乎三大因素：（一）新盤庫存量；（二）利率走勢；（三）中港經濟發展。
根據房屋局數據顯示，截至9月底，未來三至四年一手私人住宅潛在供應，連跌五季後反彈，增至約10.2萬伙，按季回升1,000伙，主要原因是已批出但仍未動工的「熟地」供應增至約14,000伙，按季上升約4,000伙，是近六個季度最多。
撰文：柳家平圖片來源：資料圖片
