申請400萬以下住宅按揭 防伏攻略｜地產專題
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政府政策直接加快了細價物業交投步伐，400萬元以下物業成為近月市場焦點。有按揭專家提醒，調整從價印花稅的確有助首次置業人士「上車」，惟準買家仍有很多細節位要注意。
事實上，受惠於400萬元或以下住宅買賣的印花稅大減，吸引買家在細價樓屋苑中「尋寶」。
在新措施下，以樓價400萬元計，印花稅將由原本60,000元，大減至100元。
若將新、舊從價印花稅作對比，可減輕首次置業人士的印花稅支出，即購買400萬元或以下物業的印花稅，最多可節省約59,900元，減幅高達99.8%。
近年首次置業人士傾向使用較高成數按揭入市，一般資金都較緊絀。
業內人士建議該類準買家，可將原本用作繳交印花稅的資金，留為備用資金或首期開支。
撰文：妙倫圖片來源：資料圖片
