先施百貨西九門市年底結業！網民不覺惋惜+120年老店「最後倒數」有跡可尋：自己申請做零售界遺址

先施百貨30年地標黯然結束

先施百貨深水埗分店自開業以來屹立逾30年，位於西九龍中心1至3樓，一直是區內居民購買日用品及服裝的熱門地點。該店在公告中表示，結業主因租約期滿，並感謝街坊多年支持，形容「三十載歷程即將告一段落」。有長期顧客表示不捨，指「陪伴咗成代人嘅回憶冇咗」，但更多人坦言，早年購物習慣已轉向網購或大型商場，「再冇以前嗰種親切感」。

隨着深水埗店結業，先施百貨的實體據點僅餘中環及旺角分店。公司同時強調，網店仍會維持運作，讓老顧客可繼續選購產品。

先施百貨的名字對老一輩香港人來說並不陌生。該品牌由馬應彪於1900年創立，是香港第一間由華人資本經營的百貨公司，與當年的永安、大新、中華並列為「四大百貨」。先施曾見證殖民時期的消費繁榮，也曾陪伴港人走過戰後重建與經濟起飛。

然而，隨着香港零售格局轉變，昔日輝煌的華資百貨逐一式微。大新與中華早已結業，只剩永安與先施勉力支撐。

值得留意，馬應彪的後人—馬景煊，於2014年接手出任先施主席，自2014年接手以來，先施股價由0.547元跌至0.35元，市值蒸發逾三成。業界形容，先施近年「缺乏新鮮感，定位模糊」，在競爭激烈的零售市場中難以突圍。

根據公司年報，先施的營收自2000年代起持續萎縮，2019年僅餘20年前的三分之一。除了整體零售環境轉差，內部保守經營亦令品牌形象老化。曾有業內人士指出，先施的產品組合「對年輕客群吸引力極低」，加上多次改革半途而廢，令公司陷入長年虧損。

市場認為，先施結業潮只是「香港百貨式微」的一個縮影。當消費者逐漸轉向電商及海外品牌，本地百貨若未能轉型數碼化、品牌化，結局恐怕難逃被時代淘汰。

馬家與「賣盤風波」

先施近年財困不止於業績。2021年初，公司更爆出一場由馬氏家族引發的「賣盤風波」。

當時，控股股東Win Dynamic（由馬景煊及陳文衛持有）曾與偉祿集團簽訂協議，計劃以5億元將股份出售予對方，並承諾在完成交易後，無償將持有的6.62億股先施股份（約值2.6億元）贈予公司，以作營運資金。

然而，該協議於同年2月被Win Dynamic突然撤回，理由是「在受到不當影響及威迫下簽立，未獲獨立法律意見」。馬家隨即向法院申請撤銷契約，指該交易屬《公司（清盤及雜項條文）條例》第265D條下的「遜值交易」。事件震驚市場，也暴露了先施內部股權與管理糾葛的深層問題。

今年4月，先施集團主席的林曉輝，一個月內合共以2520萬元連沽大圍兩個住宅單位，其中溱岸8號一個原則3房改1房的單位，以1520萬元售出，造價較約4個月前樓下單位賣平7.9%。

對許多香港人而言，先施百貨不僅是一間商店，更是一段集體記憶。它見證了港島中環的繁華、九龍街坊的生活，也代表華資企業在殖民時代崛起的光榮一頁。如今，當「120年老字號」走到最後倒數，不少網民打趣地說：「自己申請做香港零售界遺址。」

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