新意網積極擴張規模 短線走勢有待改善|黃智慧

新意網積極擴張規模 短線走勢有待改善|黃智慧

新意網(1686)基本面穩定,業務包括提供數據中心、設施管理及增值服務等,為本港其中一個提供中立數據中心服務的主要營運商。

撰文:黃智慧|圖片:新意網官網

新意網買入新地的工廈

截至今年6月底止年度,新意網的收入按年上升 19%至16.25億元,經營溢利升12.2%至8.29億元,EBITDA升20%至10.56億元。期內,純利按年升11%至8.65億元,而撇除其他收益的影響,基礎溢利升10%至6.7億元。數據中心業務的EBITDA按年升22%至10.07億元。年內其他收益為1.95億元,全數來自投資物業公平值上升。

集團近年積極擴張規模,在去年和今年分別購入荃灣(TWTL 428)和將軍澳(TKOTL 131)兩幅用地,用作興建數據中心,預期待數據中心落成後,集團的物業組合總樓面面積將擴展一倍,至約280萬平方呎,有助鞏固集團的市場地位。另外,集團9月份公佈,斥資22.15億元向母公司新地(16)收購沙田火炭整幅工業大廈,同時以18.07億元向新地出售一批物業,預期將會產生現金流出總額4.12億元,將以集團現有可用銀行信貸,或內部資源撥付。

今年6月底,集團手持現金 4.68 億元;由於因購入將軍澳用地,以及多個數據中心設施進行優化工程而產生相關資本開支,令總貸款升至80.53億元。期末,負債比率由39%大增至103%。集團去年度派息每股16.5仙,對比期內每股基本溢利16.57仙,派息比率幾乎近100%。不過,集團面對高水平的負債問題,預料需要改善其資本結構

走勢上,9月9日升6.32元遇阻回落,形成下降軌,失守多條主要平均線,STC%K線跌穿%D線,MACD維持熊差距,短線走勢有待改善,宜候低5.6元以下吸納,反彈阻力6.3元,不跌穿5.3元續持有。

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新意網 積極擴張規模 短線走勢有待改善 黃智慧
圖片:新意網官網

金利豐證券研究部經理黃智慧

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筆者為證監會持牌人士

本人並無持有上述股份

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