綠置居2020今日開始揀樓 49折價單出爐 柴灣道蝶翠苑、青衣路青富苑首期低至4.9萬

綠置居2020今日開始揀樓 49折價單出爐 柴灣道蝶翠苑、青衣路青富苑首期低至4.9萬

房委會新一期綠置居的售樓書及價單於於6月22日正式公布,確定以市價49折發售柴灣蝶翠苑及青衣青富苑兩個樓盤,合共提供3,696個單位,單位售價由約82萬港元至273萬港元;以及14個長沙灣麗翠苑的重售單位。合資格市民最快6月29日開始揀樓。下文將解構各屋苑的資料、配套、預計落成日期,以及揀樓時間表。

撰文:經一編輯部 |圖片:房委會

綠置居2019/2020 時間表 延遲4月攪珠、6月揀樓

這期綠置居原定於3月進行攪珠、5月揀樓。惟受疫情影響,政府部門運作早前亦受影響。房委會資助房屋小組主席黃遠輝於3月10日稱,受公務員早前停工、「在家工作」受影響,預計將延後於4月攪珠、6月29日開始揀樓。

這期的綠置居申請、攪珠、揀樓時間表:

  • 2019年12月20日派申請表
  • 2020年1月9日晚上7時截止申請
  • 2020年4月6日攪珠(原定3月)
  • 2020年6月29日揀樓(原定5月)

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綠置居2019/2020攪珠結果

攪珠結果順序如下:

82、51、45、26、33、00、42、67、78、66

38、04、90、63、30、47、40、29、32、56

23、92、76、93、50、97、65、08、02、15

22、49、41、77、79、03、89、09、27、71

34、44、69、55、24、05、36、86、53、68

25、70、18、17、46、74、20、98、10、13

16、48、54、81、35、06、62、64、01、95

28、61、91、83、07、73、39、58、21、88

59、99、80、19、96、43、12、60、75、37

87、31、11、52、94、57、14、84、72、85

綠置居2020下週一開始揀樓 49折價單出爐 柴灣道蝶翠苑、青衣路青富苑首期低至4.9萬

柴灣道蝶翠苑、青衣路青富苑 合共3,996個單位

房委會居屋2019以市價59折出售,而綠置居定價則會依據該年度的居屋計劃定價減一成,故今共綠置居定於市價49折發售。

兩個屋苑合共提供3,996個單位,柴灣道項目蝶翠苑,定價由97萬至207萬元;青衣路項目青富苑,定價則介乎81萬至273萬元,最平4.1萬首期上車。以實用面積計算,蝶翠苑平均呎價分別為6,100元;青富苑平均呎價則為5,460元。位於觀塘開源道33號建生廣場的綠置居售樓處將展示兩項目標準單位室內間隔模型及建築模型。

消息指,今次綠置居兩個屋苑逾7成單位均為320呎以下的細單位,售價最低的單位位於青衣路的青富苑,定價為81萬,但預料單位細過200呎,屬「納米盤」。

公屋聯會總幹事招國偉表示,今次發售七成單位為300平方呎以下的細單位,對於想改善居住環境的有綠表資格的公屋戶,未必有很大吸引力,但他估計申請數字仍會超額十多倍。

柴灣道蝶翠苑 828個單位

位於港島區柴灣道的蝶翠苑項目,定價介乎98萬至207萬元,呎價介乎5,223元至6,475元,單位面積 187至320平方呎,合共提供828個單位,預計於2022年8月底落成。

綠置居2020下週一開始揀樓 49折價單出爐 柴灣道蝶翠苑、青衣路青富苑首期低至4.9萬

綠置居2020下週一開始揀樓 49折價單出爐 柴灣道蝶翠苑、青衣路青富苑首期低至4.9萬

青衣路青富苑

位於青衣路的青富苑項目,定價介乎82萬至273萬元,平均呎價介乎4,373元至5,850元,單位面積187至471平方呎,合共提供2,868個單位,預計於2023年4月底落成。更多青富苑詳細資料詳見房委會網站

綠置居2020下週一開始揀樓 49折價單出爐 柴灣道蝶翠苑、青衣路青富苑首期低至4.9萬 綠置居2020下週一開始揀樓 49折價單出爐 柴灣道蝶翠苑、青衣路青富苑首期低至4.9萬

 柴灣蝶翠苑青衣青富苑
建議售價98萬元至207萬82萬元至273萬
呎價5,233元至6,465元4,373元至5,850元
單位面積187至320平方呎187至471平方呎
單位數量單幢(828伙)兩幢(2,868伙)
地理位置柴灣道(柴灣東巴士總站對面)青衣路(鄰近美景花園)
預計落成日期2022年8月底2023年4月底

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長沙灣麗翠苑14個重售單位

另外,於「綠置居2018」出售但因買賣協議撤銷而收回的長沙灣麗翠苑單位將納入是次銷售計劃內重售。房委會公布共有14個收回單位重售,實用面積184平方呎至452平方呎不等,定價介乎134萬至341萬。房委會將連同截至2020年4月為止確知額外收回的單位,一併納入是次銷售計劃重售,重售單位的售價亦按是次銷售計劃相同的折扣率計算,即評定市值折減51%。

提供文本形式、網上遞交申請服務

「綠置居」除接受文本形式遞交申請外,房委會將繼續提供網上遞交申請服務。

  • 申請者可以選擇郵寄/親身遞交文本形式申請表,或選擇網上申請。
  • 任何人士只能名列於本銷售計劃的一份申請表內(不論文本或網上申請),否則會被視作重複申請。
  • 如有重複申請,不論任何原因,所有申請一律作廢,已繳付的費用不會獲得退還,亦不能轉讓。

位於觀塘的「綠置居」銷售小組辦事處(地址:九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓)將於2019年12月20日至2020年1月9日期間,由每日上午8時至下午7時,展示兩個「綠置居2019」新發展項目標準單位的室內間格模型、建築模型、展板及其他資料。同時,會向公眾提供申請表、申請須知及印有新發展項目的主要資料和售價幅度的售樓資料簡介及重售單位的售樓簡介單張。

除「綠置居」銷售小組辦事處外,公眾也可在辦公時間在樂富房委會客務中心、房委會屋邨辦事處及分區租約事務管理處、房協屋邨辦事處、民政事務總署的民政諮詢中心及深水埗房屋事務詢問處索取上述文件。上述文件的電子版本也可從房委會指定 網頁 瀏覽和下載。

在選樓期開始前至少七天起,房委會會提供載有各新發展項目及重售單位詳情的售樓說明書和價單,供公眾索取。上述文件的電子版本也可從房委會指定 網頁 瀏覽和下載。公眾可致電24小時房委會銷售熱線2712 8000查詢有關申請購買「綠置居」單位的事宜。

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