【居屋2020】今期居屋首月僅售三成!28.9%人揀樓甩底

【居屋2020】今期居屋首月僅售三成!28.9%人揀樓甩底

【居屋2020】今期居屋推售6個屋苑共4,871伙單位,但揀樓至今一個月僅售三成約1,611伙,揀樓甩底率則達28.9%。對比上期居屋共推售4,431伙單位,揀樓期首月已售出近半單位,甩底率24.3%,今期銷售速度明顯較上期慢。

撰文:Smart ED編輯部 | 圖片:新傳媒資料室、中新社

今期居屋推售6個屋苑 共售出1,611伙單位

今期居屋共推售4,871伙單位,從2019年12月9日起揀樓至今共售出1,611伙單位,其中綠表申請者有823個及白表申請者788個,售出單位佔總單位數量約33%。而今期居屋的銷售情況比上期慢差,上期居屋共推售4,431伙單位,於首月已售出2,045伙,佔總數近半(46.15%)。值得留意的是,今期居屋首月邀請2,421人揀樓,當中有1,720人到場,即甩底率為約28.9%。至於上期居屋甩底率約24.3%。

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今期居屋首月邀請2,421人揀樓,當中有1,720人到場,即甩底率為約28.9%。

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招國偉:經濟差影響銷情

公屋聯會總幹事招國偉認為,今期居屋銷情較預期差與現時經濟狀況有關,他指今期居屋共收到30.9萬份申請表,雖然超額認購近62倍,但由於涉及6個屋苑部分更位於市區,理應更受歡迎,但申請數目較預期差。隨著最受歡迎的何文田冠德苑售罄,及大面積單位陸續售出,預計甩底率會續增。

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何文田冠德苑全部售罄 一單位遭撻訂後即被揀走

今期居屋推售6個屋苑,單位實用面積介乎276至568平方呎,以市價59折出售,售價由156萬至529萬元。當中於何文田冠德苑的603伙單位於上週全部售罄。冠德苑有今期「居屋樓王」之譽,全部單位都可間成兩房或三房單位,加上向南及東南方向的單位,高層更可享維港景色。據房委會成交紀錄冊顯示,冠德苑有一個單位於1月3日遭買家「撻訂」,房委會重新把單位放到今期計劃推售,結果隨即被揀走。

此外今期重售多個居屋單位,包括大圍嘉順苑、天水圍屏欣苑、彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑,當中嘉順苑及屏欣苑已售罄。