供樓途中突然「斷水斷糧」點算好? 3招助業主渡過難關

供樓途中突然「斷水斷糧」點算好? 3招助業主渡過難關

減薪裁員潮殺到埋身,柴米油鹽水電煤樣樣都要錢,「上車一族」供樓途中突然「斷水斷糧」就更加大件事了!不想被銀行「call loan」,就要設法延期還款、還要想辦法「搵錢」!

第1招:積極開拓新財路

縱使被凍薪、減薪,甚至被裁員,還是要想辦法解決財政問題。常言道「開源節流」,除了要「節流」慳住使,更要「開源」找新財路,就業情況不知何時才改善,與其消極地「等運到」,不如積極「搵外快」,所謂「密食當三番」,無論有沒有供樓的壓力,在現時的大環境下積穀防饑,怎樣也是好事。以下幾個兼職中介平台或者可以幫到你。

斜槓族、自由身工作

近年愈來愈多人成為「斜槓族」(slasher),可一人身兼多識,多勞多得,更可在工餘時間接Job,自由度很高;不過作為新手,應該如何尋找工作呢?HelloToby 是一個近年興起的中介平台,為提供服務的專才與尋求服務的客人配對起來,服務涵蓋家居服務、學習進修、娛樂與活動、健美、商業活動等範疇,種類十分廣泛,無論是全職Freelancer或工餘Freelancer都適合。

即日出糧散工

散工中介平台「炒散王 WorkKing」擁有眾多餐飲、服務業的散工及短期兼職,例如侍應、外賣員、包裝員、理貨員、推廣員、展銷會助理等等,學歷和技能要求都較低,大多數都是即日出糧,或完成工作後短時間出糧,急需要錢的話就最適合不過。

長期兼職

傳統的兼職招聘網站如HKGoodJobs香港好工網、兼職網 parttime.hk等,擁有較多長期兼職及合約工作,例如文職、補習老師、興趣班導師、圖書館管理員等,適合正職以外,長期需要兼職收入的人士。

第2招:加入步兵、車手行列

近來不少人都以「叫外賣」和網購解決日常生活所需,更有「Call車App」推出代購服務,因此物流需求大增,市面上的「外賣App」 和「Call車App」都需要大量「步兵」和「車手」負責送貨。這些工作可自由選擇接單,多勞多得,又可自行安排開工時間,十分彈性。車主不妨加入成為「車手」,非車主也可成為「步兵」,在下班後、假日時「跑數」,開拓新財路。

供樓
找一份兼職自行安排開工時間。

第3招:從物業按揭著手

「還息不還本」紓緩「斷供」壓力

政府統計處早前公布,本港3月至5月經季節性調整的失業率為5.9%,創逾15年新高,就業不足率為3.5%,接近17年來的高位。隨著失業率上升,近月多間銀行都推出了針對物業按揭的「還息不還本」措施:按揭借款人可申請於6至12個月內,每月僅須繳付利息,而毋須繳還本金。業主可暫時紓緩供款壓力,避過因「斷供」而被銀行收樓的風險。

「還息不還本」的風險

不過,「還息不還本」期限過後,供款期會相應延長;或增加月供款額以維持原有按揭貸款期,借款人的財政壓力或會增加。 「還息不還本」只是拖延還款時間,以解燃眉之急,假若借款人在限期後仍未解決財政困難,無力還債,仍要面對銀行的「call loan」危機。

業主私人貸款

除了申請「還息不還本」和勤做兼職外,業主如果急需周轉,可以考慮銀行或財務機構的「業主私人貸款」。OK財務的業主(私人)貸款服務,讓擁有自住物業的業主,無須抵押物業就可以申請,無論物業是新樓、舊樓、居屋及夾屋(已補地價或未補地價)、唐樓及村屋均可,貸款額高達120萬元或物業估值的85%。

供樓
用自住物業申請業主私人貸款。

現於網上申請及交齊所需文件,即送100元超級市場禮券,如成功提取貨款﹐可額外獲贈多300元超級市場禮券,受條款及細則約束。

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(presented by OK Finance)