買樓結婚!上車客議價25萬承接爵悅庭2房

買樓結婚!上車客議價25萬承接爵悅庭2房

買樓結婚!上車客議價25萬承接爵悅庭2房
買樓結婚!上車客議價25萬承接爵悅庭2房

中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示,荃灣爵悅庭北爵軒中層H室2房,實用面積約450方呎,屬屋苑優質戶型,享汀九橋海景,廚廁均有窗,加上單位內部有裝修及保養狀況良好,屬市場上比較罕有的同類型放盤。原業主於2010年以315萬元買入,有感自住已一段長時間,加上見物業升值不少,所以決定換樓。原叫價780萬元,議價後減25萬元或約3%,以755萬元沽出,折合平均實用呎價約16,778元。原業主持貨10年,帳面賺440萬元或約1.4倍。

林恩信指,買家為上車客,買樓準備結婚,睇樓三個月,見疫情漸受控,料樓價將回穩,遂加快入市,上址附連企理裝修,無需花費大額重新裝修,議價後見業主肯減價隨即拍板承接。
至於荃灣區8月共錄得155宗二手買賣成交,爵悅庭佔10宗,平均實用呎價約15,986元,現時屋苑兩房放盤能夠睇樓的約有8個,叫價由700萬至780萬元不等。

資料來源:AM730

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