新西4球成交!上車客438萬購金安大廈

新西4球成交!上車客438萬購金安大廈

新西4球成交!上車客438萬購金安大廈
新西4球成交!上車客438萬購金安大廈

新界西屋苑「4球」成交一覽!利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行首席聯席市務董事莊國寶表示,屯門金安大廈頂層單位,實用面積約326方呎,原則兩房現改為一房間隔,連天台,座向西北,望開揚山景。單位由今年5月底開始放盤,原業主叫價468萬元,經議價後減30萬元或約6.4%,最終以438萬元沽出,折合實用呎價約13,436元。

據悉,原業主於2017年6月以約368萬元購入,現轉手帳面獲利約70萬元,物業升值約19%。莊國寶補充,買家為區內上車客,金安大廈上月共錄3宗二手成交個案。屋苑現時有約5個單位放售,叫價由430萬元起。
另外,利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-教育路一行(A組)高級經理張家偉稱,元朗永興大廈低層2室,實用面積約449方呎,3房間隔,望樓景。原業主今年8月中以468萬元放盤,經議價後減35萬元或約7.5%,以433萬元成交,折合實用呎價約9,644元。
據悉,原業主於2017年3月以約355萬元購入上址,現轉手帳面賺78萬元或約22%。永興大廈上月共錄上述1宗二手成交個案,大廈暫時未有其他放盤。

資料來源:AM730

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