【裝修設計】4實盤單位示範如何改間格變收納儲物位 而不失美觀及空間感

【裝修設計】4實盤單位示範如何改間格變收納儲物位 而不失美觀及空間感

香港地少人多,居住環境擠壓,長年位居世界前列。再加上疫情下,港人大多被迫在家「困獸鬥」,更令人重新發現對空間渴求很大。根據政府於2018年數據,香港的人均居住面積僅170平方呎;比起新加坡的270平方呎,甚至人口更稠密東京210平方呎,都相差距甚遠。

為了解決有關問題,室內設計師頓成「空間魔法師」,利用收納設計及視覺技巧,擴大室內空間感,化腐朽為神奇。即使住在300呎蝸居,仍可活動自如。

其實二手豪宅、新盤豪宅,以至中小型私樓,各自有設計及裝修需求,其中要注意要點亦大不同。本文將介紹四個新裝修單位作示範參考,如果覺得自己居所未能令人「安居樂業」,可能是時候將屋企大變身。

撰文: 胡說樓市|圖片:胡說樓市

住十年要「小裝修」

對於二手豪宅裝修及設計問題,Tade Design設計師Kenji認為,豪宅住了約10年要「小裝修」,廿年來個「大裝修」。不過最重要是客人要問一問自己,打算住或持有物業多久,亦要預算一下。

即使樓齡約十年的豪宅,亦有可能出現「百病叢生」,最常見是滲漏問題。再加上住了十年,家庭成員長大了對居所的需要已不同。

他認為,十年樓齡的豪宅裝修要留意三點,一是水電問題,檢查水喉等;二是外牆漏水有無問題,即使新落成,亦有可能出現外牆滲水。

如果使用「打針」即灌漿,是最普遍又經濟的防漏方法,但只醫標不治本,較徹底是水管試壓,加大水壓測試,了解水管有否滲水問題。最後是測試煤氣喉有否破損。

Kenji指出,室內設計與測量師起樓差不多,都是要計數及處理空間問題。

測量師用地積比率計算起多少層樓,而室內設計師計算空間使用率或空間設計,連室內採光多少亦有數計。設計師其中主要工作,是好好處理儲物空間及視覺空間需求。


山炭豪宅晉名峰

Tade Design負責這個位於沙田九肚山畔樂葵徑的晉名峰單位裝修,樓齡有14年,參考單位實用面積逾900多呎。Kenji指出,這個單位外牆問題不大,整體質素良好,戶主事先要求不多,只要求裝修手工好,亦趁裝修一次過更換全屋水喉。

拆牆變超大型衣櫃

由於戶主在房時間不多,房內連電視亦無,小朋友留在房時間亦少,但需要更大活動空間,所以客飯廳的空間可以擴大,讓小朋友自由活動,有更多親子時間。

【裝修設計】3實盤單位示範如何改間格變收納儲物位 而不失美觀及空間感

由於屋主雜物不少,像其他港人一樣,設計師將主人房與書房中間牆拆了,變成了主人房那邊成一個超大型衣櫃。

【裝修設計】3實盤單位示範如何改間格變收納儲物位 而不失美觀及空間感

而書房那邊有一個大型書架及櫃,方便收納。現時,豪宅的客飯廳大多不擺放收納櫃,令空間感增加,儲物多放入書房或睡房的櫃內。

【裝修設計】3實盤單位示範如何改間格變收納儲物位 而不失美觀及空間感

利用弧型玻璃牆增空間感

Kenji指出,未裝修前,玄關及入門口位的走廊較暗,大概行六至七步才見到大廳。

【裝修設計】3實盤單位示範如何改間格變收納儲物位 而不失美觀及空間感

經過巧妙設計,拆了廚房近門口的牆,轉用一個半圓形透明的弧型玻璃牆,既時尚之餘,亦令廚房光線可直透入玄關,增加空間感,亦可令人一入屋就一眼看到大廳。

【裝修設計】3實盤單位示範如何改間格變收納儲物位 而不失美觀及空間感

為了打造客人新居,設計師花盡心思,舖設地板時採用長條型設計,令入門口時視覺上整個客飯廳更長更大。

由於客廳的梳化與電視距離不大,設計師引入Feature Wall元素,令人視線焦點轉移至這個淺色木紋,再加上LED光槽的特色牆,既摩登又有玩味。

【裝修設計】3實盤單位示範如何改間格變收納儲物位 而不失美觀及空間感

Feature wall亦是孤型設計,與廚房外玻璃牆雙映襯。整個單位以近兩、三年流行的北歐風格作主調,用淺粉色,加入些少木材。

而弧形是北歐風常見元素之一,既減少突兀感,視覺上累贅感歸零,全屋不少設計如傢俱、廁所玻璃鏡亦是流線型設計,風格完美地一氣呵成。

長條元素強化視覺效果

設計師亦加入不少長條元素,強化視覺效果,坐在梳化上看到本地板的橫條,令客廳感覺上空間感更大。電視機後貼上特色牆紙,品味上走簡約路線,又不至於太多留白,反有更多層次質感。

不單如此,走廊龍門框引入粗線條子,畫龍點睛地區分了客廳同飯廳。Kenji認為,一般認為客飯同飯廳要用不同設計區分,此舉反而更令人花多眼亂,其實可以運用線條區分。

晉名峰單位裝修時間用了四個月,裝修費包括傢俱、廚櫃、油漆、水喉、泥水及木器工程等涉及146萬元。


將軍澳新入伙豪宅藍塘傲

一般認為,新樓收樓後,即買即住無裝修必要,不過,Kenji認為,新盤豪宅亦有裝修需要,可能問題更大。

剛入伙如果原裝設施不合心意,出現「食之無味,棄之可惜」情況,亦有可能要大改。不過,裝修本身都是「睇餸食飯」,視乎客戶需要。

位於將軍澳唐賢街的新入伙豪宅藍塘傲的參考單位,實用面積逾千呎,原裝四房,改為一個超大主人房及一個書房單位。裝修費包油漆、水電,木工,不包料及傢俱,花費178萬元。其實如果戶主有需要,新樓豪宅都可以大改裝。

【裝修設計】3實盤單位示範如何改間格變收納儲物位 而不失美觀及空間感

原裝四房 改成超大主人房及書房

負責上述單位裝修的Grande Interior Design設計師Matthew Li表示,單位有兩大改動,首先是廚房間隔變成半開放式,以及裝修過枱面及加爐具,工人房門口改動,以及加設一個半圓式弧形Feature Wall,令走廊更寬闊,空間更大,方便出入。

第二個大改動涉及主人房,將其中一間細房改成walk in closet(衣帽間),而主人房的套廁亦改動過入口。

【裝修設計】3實盤單位示範如何改間格變收納儲物位 而不失美觀及空間感

而主人房床尾牆拆了,用中間趟摺門分隔,再併入多一間細房,變相改成一間BB房,方便照顧,不用房過房,保留了將來靈活性可改動。

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設計上,儲物櫃大多集中於BB房及衣帽間,儘量令客飯廳空間感更大,可以一眼飽覽180度海景,完全不受阻擋,成為單位最大賣點。

半圓牆減壓迫感

設計風格以蔚藍或湖水藍為主調,襯托出玻璃窗外一片藍海,令單位融入海天一色氛圍。設計風格屬Modern Classic,輕歐洲風,有金屬裝飾點綴,Feature Wall牆身有花線,而全屋焦點除了落地海景,就是飯廳後面半圓牆,無死角位減少壓迫感。

屋內光線以柔和為主,加入盒仔燈,及有假天花燈槽,增加空間感,無天花燈,走簡約路線,以不影響海景景觀為設計上最大考慮。整個裝修需時4至5個月。

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大角咀港灣豪庭

面對中小型私樓單位裝修設計問題,最主要是空間不夠,以及收納物品太多。Deco Farmer設計師Hei Man表示,首先一定要了解客人需要、多少人住、要求甚麼,客人找設計師幫忙,就是要解決空間不夠問題。

他指出,希望客人可以作出取捨,有甚麼一定要處理,如收納機關,其他才考慮自行購買某些傢俱,設計師工作要儘量配合,客人最後決定裝修費要涉及多少個項目。

小型單位裝修貼士離不開,向上發展,如上下格床或訂做入牆櫃;向下發展就加設地台,以及度身訂做收納櫃及其他不同收納機關。亦可以多用玻璃或磨砂玻璃,增加採光及透光,令空間感更大。

活用拉趟式和摺疊式枱桌

Deco Farmer負責了位於大角咀「港灣豪庭」的單位,實際室內空間只有326平方尺,但裝修設計要滿足一對夫婦、一個工人、一隻狗及一個新生命來臨的居住同生活需要。

設計花了不少心血,採用了不同的收納機關,例如:鞋櫃位置的隱藏式座位、飯廳位置的拉趟式書枱和摺疊式餐桌等等。

【裝修設計】3實盤單位示範如何改間格變收納儲物位 而不失美觀及空間感

客廳上更加裝設了拉趟式的矮身趟摺門,好讓主人可以按需要分隔孩子與毛孩兩者的空間。由於涉及全屋裝修,裝修約為52萬元。

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上環美意居

Deco Farmer亦負責位於上環的美意居的參考單位,總面積達308平方呎,但要保留包括廚房、廁所及露台共103平方呎,只有居廳及房空間共平205方呎空間要改動。居住人數包括一對夫婦及小朋友。

設計師巧妙了運用了「房中房」的概念,房間地台櫃提升增加儲物空間。兩個房間中間由一扇趟摺門分隔,不需要的時候可收起來,使兩個房間成為一個大空間給予小孩活動。

【裝修設計】3實盤單位示範如何改間格變收納儲物位 而不失美觀及空間感

此外,設計師利用玻璃間隔讓自然光可中由房間內滲入,增加客廳的光源。值得一提,男户主十分喜愛咖啡,即使可用空間不多,設計師亦照顧到,安插了迷你咖啡廳安放好三部沖咖啡機。

【裝修設計】3實盤單位示範如何改間格變收納儲物位 而不失美觀及空間感

地柜內亦有乾坤,內置了一張伸縮枱,旁邊亦內藏一張卡座,咖啡廳只需30秒又可變回飯廳。

經過精心設計後,單位已有客廳、飯廳及工作枱位置,乾淨俐落。由於只裝修了整客廳及房間,裝修費只需24至25萬元。

【裝修設計】3實盤單位示範如何改間格變收納儲物位 而不失美觀及空間感