兩夫婦36歲無兒女 手持50萬現金 幾時買到兩房單位?|龔成

兩夫婦36歲無兒女 手持50萬現金 幾時買到兩房單位?|龔成

讀者:老師你好!我和我先生同樣36歲,未有小朋友,手上現金大約50萬元,另有12萬市值股票,想係2年內可以買樓(兩房單位)。
撰文:龔成| 圖片:unsplash

兩人每月可以儲現金20,000元左右, 另外會用6,000元月供股票,3,000元供盈富基金(02800)、3,000元供煤氣(00003)。
請問現階段應該加大投資,抑或保留現金?
若股價好,應該賣掉一些股票以準備買樓嗎?
謝謝老師!

龔成老師 分析

如果你地打算2年內買樓,就要多留現金,要考慮首期的金額數目,如果首期是$100萬,就最好現時持有$60萬-$80萬的現金。同時慢慢增加現金,到買樓時有足夠現金。
這刻不用立刻賣股票,因為你有時間準備。但就要在這兩年內準備。
至於月供股票,如果這些資金到買樓也不需動用,就可以一直進行,但如果買樓的一刻,有可能要用這些資金,就要慢慢減月供金額,甚至停。

兩夫婦-36歲-無兒女-50萬現金-兩房單位
圖片:unsplash

龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show 節目擔任致富教練
‧ 曾接受港澳多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下,憑股票累積數百萬財富
‧ 現為全職投資者,擁過千萬財富
‧ 於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答網友理財問題逾15,000條
‧ 擁財務學學士學位

‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師,香港及澳門學生人數逾2,000人
‧ 過往10年投資成績,過半能獲利超過1倍以上

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