藍籌屋苑3房報價!第一城中層760萬沽

藍籌屋苑3房報價!第一城中層760萬沽

藍籌屋苑3房報價!第一城中層760萬沽
藍籌屋苑3房報價!第一城中層760萬沽

藍籌屋苑3房報價!中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良指,沙田第一城本月暫錄9宗成交,新錄成交為17座中層F室,實用面積451方呎,議價後以760萬元沽出,實用平均呎價約16,851元。據了解,原業主於2006年以193萬元購入,是次沽出單位帳面賺567萬元,單位升值約2.9倍。

至於同屋苑11座中層E室,世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩稱,單位實用面積504方呎,座向東南望園景,放盤2個月,原叫價830萬元,終以795萬元獲買家承接,累減35萬或約4.2%,實用呎價約15,774元。據了解,原業主於2001年3月以160萬元購入上址,持貨至今沽售帳面獲利635萬元,單位升值約4倍。
另外,中原地產嘉湖銀座2期第二分行副分區營業經理曾芷妍表示,嘉湖山莊麗湖居7座高層B室,實用面積630方呎,議價後以653.8萬元易手,實用平均呎價約10,378元。據了解,新買家為同區分支家庭,原業主於2010年以223萬元購入單位,是次沽出單位獲利430.8萬元,單位升值約1.9倍。

資料來源:AM730

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