陳永傑:Wetland 3期開價貼二手

陳永傑:Wetland 3期開價貼二手

新鴻基地產(016)天水圍「Wetland Seasons Park」第3期剛公布首張價單,涉65伙。以最高18%折扣計,折實售價由413.3萬元起,折實平均呎價12,968元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目開價具競爭力,同區比較新的私樓「栢慧豪園」及「豪廷」,樓齡已達十多年,現時平均實用呎價約11,990元。至於「嘉湖山莊」,樓齡接近30年,目前呎價約10,223元,項目開價貼二手,以總價計,全港新盤市場400餘萬元入場的上車盤可謂絕無僅有,加上發展商提供高成數按揭,相信第3期可延續第1、2期的旺勢,首批單位可以「一Q清枱」,若然加推單位加價幅度溫和,相信市場可承受。
陳永傑指,疫情持續回落,樓市隨即重拾活躍,交投反彈,發展商亦把握時機加快推盤,8月份一手市場由貨尾主導,錄得約1,000宗成交,可見剛性需求強勁。近期樓市漸入佳境,限聚令亦放寬,相信9月一手市場可錄約1,500宗成交。

陳永傑:Wetland 3期開價貼二手
陳永傑:Wetland 3期開價貼二手

資料來源:AM730

關鍵詞
樓市點睇