業主無信心!宏福花園3個月平13%

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業主無信心!宏福花園3個月平13%

中原地產青衣盈翠半島分行B組高級分行經理楊麗珍表示,新冠肺炎疫情積累的購買力正急速釋放,青衣二手交投暢旺。

宏福花園4座高層B室2房,實用面積約598方呎,享海景。原業主對後市缺乏信心,故減價賣樓,以盡快套現離場。7月叫價910萬元,本月一口價大降至840萬元,即吸引買家洽購,議價後最終減多40萬元,至800萬元成交,累劈110萬元或約12%,實用呎價約13,378元。屋苑對上一宗同類型單位成交於今年5月錄得,2座高層B室以924.8萬元成交,相隔逾3個月,是次新成交造價低124.8萬元或約13%。
買家為用家,被上址海景吸引,而且業主肯減至800萬元,讓其可做高成數按揭,故火速拍板入市。原業主於2007年4月以238萬元(已補地價)買入單位,現轉手帳面獲利562萬元或近2.4倍。

資料來源:AM730

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