全港38個鐵路沿線物業 呎價平過一萬

全港38個鐵路沿線物業 呎價平過一萬

近期樓市處於調整階段,引發不少業主趁機減價賣樓套現,當中不乏鐵路沿線物業亦加入放盤行列。買家有見二手盤源增加及價格下調,亦被吸引釋放購買力。據中原地產最新「港鐵沿綫搵樓」網頁數據顯示,全港有38個鐵路沿線物業的呎價低於10,000元,地點主要集中於觀塘綫、荃灣綫、將軍澳綫及東鐵綫。

綜觀整個鐵路網,其中以樂富站的呎價屬九龍區最平,只需7,730元,僅次於樂富站的是何文田站(觀塘綫延綫),呎價為7,855元;至於港島區,只有柴灣站及黃竹坑站的呎價是低於10,000元,最平為柴灣站,呎價僅8,840元。

全港最貴的地點是港島綫的金鐘站,呎價達27,061元;最平的沿線物業是天水圍站,呎價僅4,816元,較金鐘站平22,245元。

熱門成交地點呎價一覽:
西營盤站:$17,774
太古站:$13,052
北角站:$11,817

九龍站:$22,370
九龍塘站:$13,720
九龍灣站:$10,345
藍田站:$9,562

沙田站:$11,412
第一城站:$10,515
大圍站:$10,324
將軍澳站:$9,932
屯門站:$9,240
天水圍站:$4,816

(上述為2016年4月19日數據)

註:
1. 成交呎價按實用面積計算
2. 近30日內成交數據統計(資料來源: 註冊處成交)
3. 成交數據按步行距離約10分鐘內計算
4. 南港島綫(東段)及觀塘綫延綫為興建中的車站