嘉湖山莊本月交投急升1倍 兩房581萬易主

嘉湖山莊本月交投急升1倍 兩房581萬易主

嘉湖山莊本月交投急升1倍 兩房581萬易主
嘉湖山莊本月交投急升1倍 兩房581萬易主

中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示,隨著天水圍區內新盤銷售告一段落,向隅客相繼回歸二手市場,「嘉湖山莊」成交明顯加快,本月累錄26宗成交,平均呎價約10,744元,成交量較上月同期升1倍,平均呎價亦升約3.7%。

文家輝指,「嘉湖山莊」樂湖居1座高層D室,實用面積約551平方呎,三房一廁間隔,外望開揚景致,以581萬元沽出,平均實用呎價約10,544元,屬市價成交。
文家輝透露,買家為本區租客,入市預算約580萬元,兩個月前已開始睇樓,最近新冠肺炎疫情緩和,之前曾參觀的單位相繼沽出,眼見市況轉旺,租金亦無下滑跡象,遂加快入市,參觀上址見條合適,即場還價洽購。
原業主於1996年2月以163萬元買入單位,持貨24年沽貨,帳面賺418萬元或約2.6倍。

資料來源:AM730

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