四叔又推劏房新盤 最細單位僅比私家車略大

四叔又推劏房新盤 最細單位僅比私家車略大

現時新盤面積愈來愈細,已經是「平常的事」,更應驗黃子華94年講過「買到100平方呎樓已經是富豪」的預言,實在是好可悲!講到劏房之最,小編即刻會想起恒基地產(00012),皆因旗下近年的樓盤,大部分離不開「蚊型」、「的骰」、「細」等形容詞,不得不講句:「四叔出品,劏房精品」!

撰文:Nic Chan

相:資料圖片



尚譽最細的E室只是比一架私家車大少少

近日恒地「再接再厲」創新低,講的並非其股價,而是講2個最近推出的更細劏房新盤!可能想挑戰人類居住極限,北角尚譽最細面積只有163平方呎,成為港島最細新盤;而何文田加多利軒更再細2平方呎,最細單位只有161平方呎,成為區內「第一」!

尚譽總共有128伙,當中126伙、即98%是開放式單位,面積只有163至207平方呎;最細的E室只是比一架私家車大少少,若扣除浴室的廳堂面積,則只有約60平方呎,比監獄單人囚室更細!大家不要以為「細=平」,項目日前公布價單,扣除優惠呎價都要22,130元起跳,貴絕同區新盤。



尚譽外觀概念圖(發展商提供)

至於加多利軒提供250伙,當中開放式單位有74個,其餘為1房及2房間隔,尚未有樓書但已經爭取本月開售;雖然未有售價,不過發展商已經透露管理費每平方呎4.6元,可想而知項目價格應該不便宜!

全港面積最細新盤 Ava 62成榜首

上文提及恒地是劏房之最,皆因近年旗下不少新盤整個項目,均是提供不足300平方呎的單位,例如土瓜灣迎豐、同系香港小輪(00050)深水埗海柏匯等。而九龍城曉薈面積只有166平方呎,一度成為2013年一手條例生效後,系內面積最細新盤單位,直至現時被尚譽及加多利軒取代;另外,尚譽亦成功擊敗西營盤Ava 128的177平方呎,以及西灣河柏匯的187平方呎,成為現時港島最細新盤單位。

其實一手條例生效後,新盤面積屢創新低,當中黃大仙鑽嶺最細只有198平方呎、大埔嵐山最細僅165平方呎。而全港面積最細的新盤,是尖沙咀Ava 62的151平方呎單位,面積比一架私家車更細!



Ava 62

延伸閱讀:
【94萬買市區樓 綠置居下月接受申請】
http://www.edigest.hk/Vip/detail?id=4552
【8招揀細單位 提高實用性】
http://www.edigest.hk/Vip/detail?id=4057
【蝸居慳位有乜計?】
http://www.edigest.hk/Vip/detail?id=1773

相關文章