6種買到人氣新盤上車嘅職業

6種買到人氣新盤上車嘅職業

家陣樓價愈升愈有,想買樓上車簡直天方夜譚!以為劏房新盤會夠晒平,一定買得到?SORRY,近日話題之作何文田加多利軒,入場開放式劏房折實都要374.68萬元!加上宜家香港按揭規定仍然好嚴,睇銀行肯借幾多,仲要睇入息是否過到壓力測試,如果見平就盲樁樁入市,隨時要撻訂蒙受損失!!

撰文:Nic Chan

相:資料圖片

月入多少,才可以買到一個加多利軒單位呢?

首次置業、自住、有固定收入,年齡於40歲以下,最高可以承造90%按揭;以一個正常按揭計算,現時供款利率按息為2.15厘,供款期30年,加多利軒入場單位每月還款約12,718元。

以為每月賺到呢筆數,唔食、唔搭車、唔買野……咁可以順利拎到呢筆按揭?錯晒!皆因計完每月還款,其實必需要低於入息45%,所以要每月賺到28,262元,才可以達到承造按揭的「第一門檻」!

咩話?搞按揭竟然似選特首般有「門檻」?

無錯!要真正「成功」,通過「第一門檻」後,必須通過更難的壓力測試!則假設利率上升3厘,供款利率變為5.15厘,而供款要佔每月入息比率會增加至55%以下;即是說,每月入息最少要33,478元才可過關!

要成功上車,除了要儲到幾十萬首期,更要月入33,478元以上,究竟年輕人做邊一行,才會擁有成功置業機會呢?

小編搵返資料,30歲左右可以有呢個人工同做首期,要從事呢6個行業:

1. 政府公務員--政務主任(AO)(起薪點49,445元)
(重溫報導:http://www.edigest.hk/Vip/detail?id=4845


2. 公立醫院駐院醫生(起薪點54,220元)
(重溫報導:http://www.edigest.hk/Vip/detail?id=4862

3. 第二副機師(起薪點45,000元)
(重溫報導:http://www.edigest.hk/Vip/detail?id=4862


4. 警務處督察(起薪點42,110元)
(重溫報導:http://www.edigest.hk/Vip/detail?id=3255

5. 遠洋輪船二副(起薪點40,000元)
(重溫報導:http://www.edigest.hk/Vip/detail?id=3483

6. 殯儀喪禮策劃師(起薪點40,000元)
(重溫報導:http://www.edigest.hk/Vip/detail?id=3995

喂~想置業仲唔轉行?

延伸閱讀:
【供樓遇上加息 每月畀多45%】
http://www.edigest.hk/Vip/detail?id=4664
【按揭知多啲 上車最低入息要求】
http://www.edigest.hk/Vip/detail?id=1961
【蝸居慳位有乜計?】
http://www.edigest.hk/Vip/detail?id=1773

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