40歲慘被「燉冬菇」月薪減至一萬元 每月想增加6,000元被動收入可以點做?|諗sir

40歲慘被「燉冬菇」月薪減至一萬元 每月想增加6,000元被動收入可以點做?|諗sir

讀者余先生:

本人現職工程界,年40歲出頭仍單身,與父母一起住公屋,被公司降職減人工,收入大減下月薪萬餘元,因市況不景,見工多半無消息,已無心留戀公司工作。

本人信貸良好、無借貸紀錄,希望開公司網上創業,經營咖啡生意、車位租售等均在考慮之列。惟現金只有約100萬元,可以如何投資以增加被動收入?盼閣下賜教。

撰文:諗sir|圖片:unsplash

40歲慘被「燉冬菇」月薪大減至一萬元 見工半年毫無消息 每月想增加$6,000被動收入可以點做? |諗sir

希望打工仔明白,遇上工作不順利,例如未能轉職、被減人工或被裁,已是技能及態度跟不上時代節奏的警號,出現上述情況而貿貿然轉為創業,只會令情況更差。想讀者明白搞盤生意要有準備、有市場定位及風險高。勸讀者不要亂來,間中見有人買個特許經營權做生意,結果是倒錢落海。

6點創業意見

筆者淺見是,創業上想行得輕易,有六點要注意。

  1. 疫情改變了很多行業的商業模式,早年教創業的書,用於今時創業效用低。
  2. 有誠信、反應快、親和力高及話頭醒尾是千古不變撈得掂的要素;
  3. 網上口碑勝超級代言人。而網上評語,基本上有八成為負評,若太在意不如回去打工;
  4. 一開始不要太貪心做平台,除非有大老闆及無限錢支持。起手可選大路行業的一個窄部位去服務,例如賣鞋墊,貨品輕又方便網購。
  5. 寧願賣貴價品去服侍一班好客,勝過薄利多銷。
  6. 創業起手以合法做到首五單生意為原則,若試行到有陌生人肯跟你出價買,才計劃辭職創業等發達。

40歲慘被「燉冬菇」月薪大減至一萬元 見工半年毫無消息 每月想增加$6,000被動收入可以點做? |諗sir

筆者回想起1979年,一個物業樓價僅介乎20,000至30,000元。白手興家的生意人,通常都借爆貸款。所以「信貸良好、無借貸紀錄」未必是優點。

至於以100萬元收息,幫讀者穩住個心創業是必要的。讀者可以將100萬元的一半,轉造人民幣買債基D餐,年收9厘息而毋須敘造槓桿。另外一半資金,可以港元買A餐,派7.2厘年息,亦毋須敘造槓桿。

假設人仔匯價下跌,由於讀者僅持有50萬元人民幣;另一半是以港元計價的債基,可對沖人仔兌美元升跌之風險。未來幾個月,筆者看好中國巿場。留意,只是中短期看好;長線不保證價格會上升。

而兩份投資各有9厘+7.2厘年息,即平均年收息8厘,若以100萬元投入計算,每月收息約6,600元。如果肯將部分資金敘造槓桿更甚,2%融資的利息毋須註入環聯(TU)而影響買樓,令債基組合回報升至12厘,屆時100萬元資金,每月可收息10,000元。

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