新盤出沒注意! 入伙盤三大必驗漏水位

新盤出沒注意! 入伙盤三大必驗漏水位

新盤落成量踏入高峰期,但並非每個新盤都無問題,用家收樓前應要驗樓,首要驗漏水,由驗樓專家提供的幾個必驗漏水位。

文:詹詠渝

節錄︰馮卓韞

第一個必驗位是外牆防漏,發展商應已進行射水測試,保證外牆可防漏;而用家可在下雨過後,用紙巾輕印窗邊,玻璃趟門位,若紙巾索到水即顯示窗邊漏水。

第二個常見漏水位是廚房或廁所,用家可把鋅盆及浴缸注滿水,然後放水,觀察去水喉管有否漏水。廁所坐廁亦不能忽略,因為坐廁螺絲未裝實,整個坐廁有機會搖擺,長此下去拉扯到喉管,有機會做成爆水喉,令全屋水浸。

第三個是屋外喉管駁位,較常見是分體式冷氣喉喉管接駁位,住戶可開啟冷氣,用鏡子伸出屋外,留意喉管有否滲漏情況。

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