為明日大嶼發債籌萬億 王兟倡新融資方式

為明日大嶼發債籌萬億 王兟倡新融資方式

明日大嶼填海計劃備受質疑,其中一個原因是造價高昂憂慮用盡「庫房儲備」,有公司提出「全民持有」、一人一股方式融資,以「創新公私營合作 (PPPP)」方式籌集資金。曾於李嘉誠旗下TOM集團出任行政總裁的王兟提出PPPP,於市場募集一萬億元資金作明日大嶼發展基金、建造年輕人可負擔的樓宇,冀計劃獲政府採納後,可於3至5年內改變香港的土地供應及樓市。
 

為明日大嶼發債籌萬億 王兟倡新融資方式
為明日大嶼發債籌萬億 王兟倡新融資方式

「香港我哋家」公司主席王兟昨公布計劃概念,促政府採用PPPP成立一間本金一千億元的公司,當中75%股權或面值750億元的認股權證由全港市民持有、即每人一股;餘下25%股份由私營基金管理公司募集;然後再透過發行港元、離岸人民幣、美元等債券籌集1萬億元資金,以供「明日大嶼」計劃造2,000公頃土地,料可建逾52萬個500至1,000方呎的單位,當中25萬個屬青年住所。

最快3年改變土地市場
王兟認為「明日大嶼」計劃可提供大量土地,改善市民的人均居住面積,若PPPP獲政府取納,相信實施後3至5年就可改變本港土地供應。有傳媒問為何不發展棕地而要填海?支持計劃的中原集團行政總裁施永青(圖左三)補充指,任何增加土地供應有助減低樓價的計劃均贊成,而棕地狀況需覓地安置現時作業者及改劃申請等,「而家需要千帆並舉樣樣都試」才能解決香港的房屋問題。

資料來源:AM730

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