筲箕灣香島  多戶型全方位吸客

筲箕灣香島 多戶型全方位吸客


南豐於筲箕灣推出新項目香島,主打市場少見的三、四房戶,更提供區內罕見特色複式單位,當中戶型包括一房至五房,明顯針對家庭客。首張價單定價由1,105萬元至3,680萬元。

文:詹詠渝 ︳ 攝:彭大衛
相︰香島三房示範單位,大廳面積逾300平方呎。南豐旗下位於筲箕灣柴灣道33號的新盤香島,是繼形薈後區內第二個大型項目。兩者不同之處是形薈主打中小型單位;香島以大單位為主。

香島由四座樓宇組成,分別是1、2、3及5座,其中1至3座樓高24層;第5座則樓高26層,提供470伙;主打三房及四房單位,佔整個項目約60%,一房及兩房戶則逾30%,另亦提供小量五房特色戶。

根據樓書資料顯示,項目三房戶實用面積介乎845至1,055平方呎;而四房實用面積介乎1,051至1,228平方呎。

項目示範單位屬於三房中面積最大的戶型,單位以第1座28樓A室為藍本,三房連一套房,附設儲物室連廁間隔。

屋內設計以北歐簡約風格,以貼近自然的素材為主調,配以現代藝術風格的傢具及擺設。

示範單位的大廳呈長形,面積逾300平方呎,廳中央以大型淺灰色沙發分隔兩廳;飯廳可擺放一張八人飯桌,桌上放置一戔吊燈以作點綴,增添優雅格調,同時亦使飯廳更加光猛。

大廳則鋪砌歐洲實木地板,以及各式原木擺設,令室內瀰漫北歐時尚風格。

姆明兒童房 樹屋作衣櫃


設計師將兩間細房打通,並以趟門分隔兒童房及客房,靈活運用兩房空間。兒童房以日本卡通人物姆明一族作房間主題,牆身配以藍天白雲牆紙,充滿童話風格。小床設計成白色小屋,衣櫃則設計為一間樹屋,吸引家長客垂青。

客房摒棄了傳統書桌,改以木吧桌配黑色支架,設計復古之餘亦能節省空間。

至於主人房,設計師將原本的門拆掉,改為趟門,另亦把套廁的傳統牆身改為玻璃牆身,以增加房間的空間感。房間間隔四方,室內擺放雙人床後,空間仍然充裕。

廚房採用純白設計,附送電器全屬嵌入式設計,室內空間企理。附送電器包括德國MIELE的雪櫃、焗爐、抽油煙機及煮食爐等,而洗衣及乾衣機則採用德國西門子品牌。

同場加映 戶型多元化 一房設複式

香島屬大型項目,戶型多元化,涵蓋一房至五房單位。屋苑設有30個複式單位,其中一房至三房設有小複式戶型;至於五房大複式戶型,設雙套房及獨立廚房、同區較為罕見。

香島除有不同戶型的複式單位外,另一個賣點為貼近東區大自然近郊,可讓住戶與家人閒時親親大自然。

若駕車至中環及金鐘,更分別只約12及13分鐘,而到九龍站及尖沙咀亦只需約19及24分鐘。 

首推148伙

香島於本週二(9月27日)推出首張價單,首批148伙,定價由1,105萬至3,680萬元,間隔由一房複式至四房單位。

若以最高折扣優惠20.8%計算,最便宜單位為2座五樓B室,實用面積539平方呎,折實價1,079.5萬元,折實呎價約20,028元。

至於最便宜的四房單位則為第1座三樓E室(連車位),實用面積1,051平方呎,折實價 2,342.7萬元,折實呎價約22,290元。

而鄰近的嘉亨灣亦於上週二(20日)有兩單租賃成交,分別為1座高層F室及1座低層H室,實用面積分別502及493平方呎,成交價分別22,000及23,000元,折合實用呎租分別約44及47元。