內地建材平靚正

內地建材平靚正

讀者Eva問:你好!我先生曾經上過你們的裝修課,內容很實用呢!謝謝你的分享。最近我打算裝修,裝修師傅說在內地買建材很危險,質量非常差。

例如買磚會爛又會花,買一盞燈又會拆散寄組件,用戶無辦法安裝等。裝修師傅建議買外國建材,但價錢貴幾倍。

聽說你們經常到內地買建材及傢俬,比香港平很多,請問大概平幾多呢?買哪些最抵?質量可靠嗎?

文:1% Anthony讀者Eva問:你好!我先生曾經上過你們的裝修課,內容很實用呢!謝謝你的分享。最近我打算裝修,裝修師傅說在內地買建材很危險,質量非常差。
例如買磚會爛又會花,買一盞燈又會拆散寄組件,用戶無辦法安裝等。裝修師傅建議買外國建材,但價錢貴幾倍。
聽說你們經常到內地買建材及傢俬,比香港平很多,請問大概平幾多呢?買哪些最抵?質量可靠嗎?

講真,筆者幾乎全屋的建材都是在內地買!
讀者提到的情況,是一般不老實的裝修師傅,遊說客人花錢的常見招數,尤其見客人甚麼都不懂,當然嚇鬼你囉!

質量方面,每個人的要求不同,意大利雲石一定靚過內地地台磚,但兩者價錢相差十幾廿倍!
筆者很清楚買樓並非做人世,最多住三、五、七年就搬,難道好似電視節目訪問的設計單位,花幾十萬元裝修?
收租單位更加不用太刁鑽,總之乾淨企理、靚仔有型,租客鍾意肯俾錢就得啦!
買甚麼最抵?筆者覺得買燈最抵!
無論是親自上內地買又好、淘寶又好,拆件寄到家是常識吧!例如買一盞水晶燈,怎可能砌好才寄下來呢?
砌好寄來一定會爛,所以一定是拆件寄來安裝的,之前朋友的裝修師傅說,每盞燈裝工1,000元,擺明就是搵藉口加錢。
內地燈飾價錢平,大約為香港的三分之一。

以前不知道可以返內地買,一個三房一廳出租單位,花5,000至6,000元買燈。
大廳買了一盞近2,000元的水晶燈,三間房每盞燈700至800元;加上廁所、廚房房及玄關等,5,000至6,000元就花光了。
後來學會到深圳買燈,香港見到的深圳都有,先問問廳燈價錢,400元人民幣!即時目定口呆,不是嗎?價錢相差太遠了?買下全屋的燈,逾1,000元人民幣,兌換港元後不足2000元!
店內全部燈飾幾百元有交易,房燈一百幾十元都有,所謂唔買都睇吓,阿水都變Designer。
其實,睇得多就會發現,香港很多燈飾店,款式差不多,其實,都是從中國大陸入貨。

重點是預算有裝工費,必須搵一個真材實料的裝修師傅,需要支付裝工費,但有些裝修師傅會逐盞燈計安裝費,小心啊。
筆者就比較少淘寶,通常都是自己走去內地建材城揀燈飾。
其實,很多師傅都是淘寶訂料。最近筆者的裝修師傅就訂了一批戶外木,準備替筆者鋪設平台,重點是要先訂貨辦,看過沒有問題再量購。
筆者喜歡親自到建材城,始終親自睇過和摸過,一般裝修師傅都有些相熟的,有壞、有爛均可以換。
筆者都換過幾次,這麼多年以來,只是試過一次無得救,盞燈的火牛經常壞,更換多次也沒有用。
總之,有心理準備,間中失手總會有,質量肯定是比不上外國靚料專人送運,重點是真是平好多!

到底你要豪華享受一絲不苟,還是要平、靚、正呢?裝修師傅幫不幫你,還是想諗計賺你錢呢?
自己有無少少知識,去睇去揀呢?豐儉由人,自己選擇。

文:1% Anthony講真,筆者幾乎全屋的建材都是在內地買!

讀者提到的情況,是一般不老實的裝修師傅,遊說客人花錢的常見招數,尤其見客人甚麼都不懂,當然嚇鬼你囉!

質量方面,每個人的要求不同,意大利雲石一定靚過內地地台磚,但兩者價錢相差十幾廿倍!

筆者很清楚買樓並非做人世,最多住三、五、七年就搬,難道好似電視節目訪問的設計單位,花幾十萬元裝修?

收租單位更加不用太刁鑽,總之乾淨企理、靚仔有型,租客鍾意肯俾錢就得啦!

買甚麼最抵?筆者覺得買燈最抵!

無論是親自上內地買又好、淘寶又好,拆件寄到家是常識吧!例如買一盞水晶燈,怎可能砌好才寄下來呢?

砌好寄來一定會爛,所以一定是拆件寄來安裝的,之前朋友的裝修師傅說,每盞燈裝工1,000元,擺明就是搵藉口加錢。

內地燈飾價錢平,大約為香港的三分之一。

以前不知道可以返內地買,一個三房一廳出租單位,花5,000至6,000元買燈。

大廳買了一盞近2,000元的水晶燈,三間房每盞燈700至800元;加上廁所、廚房房及玄關等,5,000至6,000元就花光了。

後來學會到深圳買燈,香港見到的深圳都有,先問問廳燈價錢,400元人民幣!即時目定口呆,不是嗎?價錢相差太遠了?買下全屋的燈,逾1,000元人民幣,兌換港元後不足2000元!

店內全部燈飾幾百元有交易,房燈一百幾十元都有,所謂唔買都睇吓,阿水都變Designer。

其實,睇得多就會發現,香港很多燈飾店,款式差不多,其實,都是從中國大陸入貨。

重點是預算有裝工費,必須搵一個真材實料的裝修師傅,需要支付裝工費,但有些裝修師傅會逐盞燈計安裝費,小心啊。

筆者就比較少淘寶,通常都是自己走去內地建材城揀燈飾。

其實,很多師傅都是淘寶訂料。最近筆者的裝修師傅就訂了一批戶外木,準備替筆者鋪設平台,重點是要先訂貨辦,看過沒有問題再量購。

筆者喜歡親自到建材城,始終親自睇過和摸過,一般裝修師傅都有些相熟的,有壞、有爛均可以換。

筆者都換過幾次,這麼多年以來,只是試過一次無得救,盞燈的火牛經常壞,更換多次也沒有用。

總之,有心理準備,間中失手總會有,質量肯定是比不上外國靚料專人送運,重點是真是平好多!

到底你要豪華享受一絲不苟,還是要平、靚、正呢?裝修師傅幫不幫你,還是想諗計賺你錢呢?

自己有無少少知識,去睇去揀呢?豐儉由人,自己選擇。 

作者是1% 投資培訓中心課程總監,教授物業投資、上車及裝修等課程。暢銷書《上車又住又賺》及《樓轉命運》作者,網誌《第一桶金》總瀏覽逾300萬人次。
Fan Page《第一桶金》:www.facebook.com/anthony.wealth

相關文章