4個蝸居裝修 變大變靚 全部10萬蚊有找

4個蝸居裝修 變大變靚 全部10萬蚊有找

【4個蝸居裝修】公屋愈起愈靚,只要裝修有法,真係靚過私樓多多聲。今次小編揀選4個公屋靚裝,裝修費全部10萬數有找。
撰文:Allen、Nam、占士、Nic Chan| 圖片:公屋裝修易室內設計 OscarC Studio.

4個蝸居裝修:150呎公屋靚裝變大 9萬5蚊全包宴搞掂

香港一屋難求,排到公屋有瓦遮頭都已經令唔少人羨慕不已!

今次第一個要睇係呢個1至2人水泉澳邨實用面積約150呎單位,加上新派公屋間隔比舊式易處理,師傅整個裝修過程只係拆咗廚房灶頭。

雖然呎數細,但裝修過後屋主都有足夠空間放置自己嘅收藏,同時都唔會因為儲物櫃多咗而有過份壓迫感。

呢個公屋靚裝連傢俬費用約$95,000。

以主白色嘅儲物櫃打造出一個凹位放置冰箱,務求用最少空間擺放最多物件!

師傅都有預留足夠位置俾走廊,令室內具空間感。

蝸居裝修
【蝸居裝修】師傳採用淺色地板,時尚簡約又不失自然恬靜嘅感覺。
蝸居裝修
【蝸居裝修】窗口喺睡床位置,師傅運用高台區分出一個小睡房,節省咗原本嘅房門空間,同時亦可以令光源滲透出嚟。
蝸居裝修
【蝸居裝修】小小嘅睡房五臟俱全,冷氣、電視以及高櫃頂嘅玻璃飾物櫃,方便屋主展示自己珍藏。
蝸居裝修
【蝸居裝修】廚房則以淺色木櫃為主,採用單邊電磁爐。最佔空間嘅洗衣機同冰箱處理手法一樣,用儲物櫃打造出一個凹位放置。
蝸居裝修
【蝸居裝修】最後浴室採用頂部抽氣扇,站立式淋浴落地玻璃設計,盥洗盆上方亦騰出位置安裝咗一個高櫃,用盡每一串空間。

4個蝸居裝修:315呎開放式蝸居變大 7萬蚊全包宴搞掂

位於啟德的煥然壹居,以資助房屋出售,成為不少人的上車選擇。

今次介紹的第2個設計單位,雖然只有約300呎,不過設計師充分利用地台及儲物櫃,擴大收納空間。

由於入伙前已具備基本裝修,因此連傢俬的設計裝修費用,僅僅約7萬元。

單位面積315呎,為開放式間隔,設計師採用簡約風格,以黑白灰為主。

蝸居裝修
【蝸居裝修】單位正中放置高身吧枱,兼用不同顏色分隔客廳及寢區兩個空間。
蝸居裝修
【蝸居裝修】客廳近大門位置安裝一幅特色牆,牆上層架放置擺設,凸顯戶主個性。黑色梳化配白色茶几,形成強烈對比。
蝸居裝修
【蝸居裝修】吧枱位置連接透明玻璃櫃,展示戶主珍藏Figure,並延伸儲物櫃至寢區,營造單位貫通的感覺,並提供收納物品的空間。
蝸居裝修
【蝸居裝修】睡床下打造地台作儲物之用,加上燈槽增加空間感。

蝸居裝修

蝸居裝修

蝸居裝修
開放式廚房加裝一組儲物櫃,充分利用空間。
蝸居裝修
由於單位入伙前已具備基本裝修,因此費用主要是添置全屋傢俬及安裝特色牆,共約68,000元。

4個蝸居裝修:30年居屋走輕和風 $7萬裝修簡約時尚

香港人鍾情日本文化,今次介紹的第三個居屋裝修單位,採用輕和風設計 ,以白色及淺木色為主調,簡約但不失時尚。

單位位於九龍灣樂雅苑,面積約380平方呎。

客廳以穿透式屏風及和式地台設計,令客廳和飯廳有鮮明的分隔,同時不影響空間感。

蝸居裝修

蝸居裝修

蝸居裝修
廳區以白色及淺木色為主調,感覺簡約時尚。
蝸居裝修
客飯廳天花安裝燈槽,減少壓迫感。
蝸居裝修
客廳加高地台,提供大量儲物空間。

蝸居裝修

蝸居裝修

蝸居裝修
主人房貫徹廳區風格,安裝儲物地台及油壓床,增加收納空間。

蝸居裝修

另一睡房訂造一張丁字床連衣櫃及書枱,房間用上淺藍色,實用之餘亦可吸引小朋友。

設計師指,廚房、浴室及全屋地板早已完成裝修,因此裝修費只需約70,000元,另外訂造全屋傢俬約11萬元。

蝸居裝修

4個蝸居裝修:275呎開放式單位 裝修5萬元搞掂

潮流興「價細」,新盤頻頻提供開放式單位,迎合巿場所需。

較早前開售的屯門䨇寓,其開放式單位比例高,發展商邀請知名室內設計師簡述設計「竅妙」,裝修費連傢俬開支低至約50,000元,組設計後室內尚有100平方呎活動空間。

究竟50,000元的裝修,主要花於那一部分?進行細單位設計,又有何注意地方及難度呢?

䨇寓開放式單位,實用面積介乎253至365平方呎,發展商以B室為藍本,邀請天豪設計總監鄧子豪,提供設計方案。

上述單位實用面積275平方呎,由於已有全新裝修及基本電器及爐具,因此設計著重空間,室內尚餘100平方呎的活動空間。

根據樓盤樓書資料,單位的開放式廚房附送歐洲知名品牌Gorenje的電磁爐、抽油煙機、洗衣及乾衣機、雪櫃及微波爐等。

而設計上,設計師將大門後的開放式廚房延伸訂製衣櫃及書櫃,至於浴室旁有小型沙發區,接連一張4呎半雙人床,同時可擺放食飯枱。

蝸居裝修

裝修費用只需約50,000元

由於䨇寓已經有基本配備,因此裝修費用只需約50,000元,主要用作傢俬及裝飾上;如果要在改變硬件結構,則視乎住戶需要或對用料的要求,而有不同價錢。

鄧子豪指,進行細單位設計,應該注意提高空間利用率以及材料的選擇,盡量運用通透平整的表面材料,至於難度在於平衡空間感及實用性。

基於單位的層與層之間高度達3.1米,有足夠樓底作「高空發展」設計;鄧子豪指,在處理整體空間時,亦要顧及美觀及實用性。

而近期有不少設計公司提供變型傢俬,充分利用室內空間,然而鄧子豪指,有關設計缺點是要增加訂造需求,從而增加預算。

蝸居裝修

借$10萬利息只要$960 6大貸款計劃比拼

裝修費用數目不少,或者大家都會需要多些現金周轉。編輯搜羅了市面上較受歡迎的 6 個貸款計劃資料,並以「借 10 萬」及「借 40 萬」作例,比拼各個計劃的利息、貸款額還款期等,以便大家在申請貸款時作出最合適的選擇。

借貸, 借錢

借$10萬#

每月還款年利率貸款總額利息總額
中銀易達錢(按此申請)$4,3325.38%$103,979$3,979
DBS私人貸款(按此申請)$4,3076.16%$103,360$3,360
DBS貸易清(按此申請)$4,2073.83%$100,960$960
渣打分期貸款(按此申請)$4,4526.65%$106,859$6,859
渣打結餘轉戶(按此申請)$4,5789.60%$109,864$9,864

借$40萬#

每月還款年利率貸款總額利息總額
中銀易達錢(按此申請)$17,3305.38%$415,917$15,917
DBS私人貸款(按此申請)$16,8674.06%$404,800$4,800
DBS貸易清(按此申請)$16,8273.83%$403,840$3,840
渣打分期貸款(按此申請)$17,7136.08%$425,104$25,104
渣打結餘轉戶(按此申請)$18,1278.52%$435,040$35,040

 

最高貸款額(港幣)最長還款期批核
中銀易達錢(按此申請)$200萬或月薪21倍*72即時
DBS私人貸款(按此申請)$200萬或月薪12倍601分鐘
DBS貸易清(按此申請)$200萬或月薪21倍721分鐘
渣打分期貸款(按此申請)$200萬或月薪18倍*60中午前申請,同日跟進
渣打結餘轉戶(按此申請)$200萬或月薪18倍*72中午前申請,同日跟進

上述資料只供參考,最終批核的貸款利率、貸款額、手續費及還款期以銀行公布為準。
#貸款分 24 個月攤還
*以較低者為準

DBS貸易清息口最低

選擇貸款計劃,一般都以「利息」作優先考量。6 個計劃中,以 DBS「貸易清」息口最低,無論借 10 萬還是 40 萬元,年利率均為 3.83%,全期總利息支出也是最低的。借 10 萬元分 2 年攤還,總利息支出仍是 3 位數,僅$960,實屬市場罕見。受惠於低息口,「貸易清」的每月還款額也是 6 個計劃中最低的,每月還款額為$4,207。
貸款額方面,則以中銀易達錢及 DBS 貸易清為最高,兩者均可提供$200 萬或相等於 21 個月糧的貸款,其次是渣打的私人貸款及結餘轉戶,兩者均可提供$200萬或 18 倍月薪。至於最長還款期,一般也可以去到 60 至 72 個月。

值得一提的是,現時申請上述 6 個計劃,均享有現金券、超市禮券或利息回贈等優惠,金額由$500 至$3,000 不等,部份經網上申請再有額外回贈。當中以 DBS貸易清的高達$3,000 現金券及中銀易達錢的最高 6 個月利息回贈最吸引。此外,大部份計劃亦免卻了手續費,提前還款亦毋須罰息。

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