3個公屋裝修好抵玩  最平9萬5蚊有交易

3個公屋裝修好抵玩 最平9萬5蚊有交易

依家好多公屋,甚至公屋裝修,仲靚過私樓多多聲。今次一次過同你睇晒四個公屋靚裝,最平$95,000全包。

150呎公屋靚裝變大 9萬5蚊全包宴搞掂

香港一屋難求,排到公屋有瓦遮頭都已經令唔少人羨慕不已!今次第一個要睇嘅公屋裝修,係一個1至2人水泉澳邨實用面積約150呎單位,加上新派公屋間隔比舊式易處理,師傅整個裝修過程只係拆咗廚房灶頭。雖然呎數細,但裝修過後屋主都有足夠空間放置自己嘅收藏,同時都唔會因為儲物櫃多咗而有過份壓迫感。呢個公屋靚裝連傢俬費用約$95,000。

文:Allen

相:公屋裝修易

 

師傳採用淺色地板,時尚簡約又不失自然恬靜嘅感覺。

以主白色嘅儲物櫃打造出一個凹位放置冰箱,務求用最少空間擺放最多物件!師傅都有預留足夠位置俾走廊,令室內具空間感。

 

窗口喺睡床位置,師傅運用高台區分出一個小睡房,節省咗原本嘅房門空間,同時亦可以令光源滲透出嚟。

 

小小嘅睡房五臟俱全,冷氣、電視以及高櫃頂嘅玻璃飾物櫃,方便屋主展示自己珍藏。

 

廚房則以淺色木櫃為主,採用單邊電磁爐。最佔空間嘅洗衣機同冰箱處理手法一樣,用儲物櫃打造出一個凹位放置。

 

最後浴室採用頂部抽氣扇,站立式淋浴落地玻璃設計,盥洗盆上方亦騰出位置安裝咗一個高櫃,用盡每一串空間。

 

公屋裝修全包 逾300呎連傢俬$15萬5

在香港吋金呎土,樓價高漲令買樓置業難度很高,輪到公屋已經算是很幸福,但如果使用單位有限的空間呢?今次帶大家看第二個裝修,是一個水泉澳邨的3-4人單位,單位呎數逾300呎。裝修設計用了不同色調,整體以簡潔為主,而裝修連傢俬價錢約$15萬5。

文:Justin

相:公屋裝修易

 

單位地板選用了淺色木地板,配上黑白主色的傢俱令單位散發出自然、放鬆的感覺。

 

單位客廳設計簡潔,淺色牆身和木地板配上黑白色的電視櫃和吊櫃,令客廳散發出高雅的感覺。

 

睡房同樣用了客廳相同的淺色木地板及牆身。

 

設計用盡了房內空間,書枱上方的空間都做了大櫃,令儲物空間更多。

 

這個房間的設計跟客廳及另一個房間很不同,不論是牆身以及傢俱都以藍色為主調。

 

此房間亦用盡了有限的空間,做了高櫃,提供了大量儲物空間。

 

廚房傍的角落亦改裝成儲物空間,亦不影響客廳的觀感。

 

廚房選用的顏色如此搶眼,原來是因為單位女主人鍾情紅色,又不想影響屋內設計的柔和色調,於是將廚房設計用紅色為主題,令家中的氣氛更有玩味。

 

 

公屋入伙11萬元裝修 自然風蝸居不焗促

將一眼見晒的公屋單位營造得更具空間感,並可擁有足夠的收納及休憩空間,第四個要睇嘅公屋裝修,整個裝修工程僅需約11萬元,便能打造出一個充滿自然元素的安樂蝸。

 

今期介紹的安達邨設計單位,雖然實用面積僅200餘呎,但公屋單位勝在實用率高。 設計師在不改動原則之下,巧妙地將一個平平無奇的公屋,變成一個散發自然風的安樂蝸;加上屬一手單位,故裝修連家具僅需約11萬元。

 

觀塘安達邨於2016年中陸續入伙,今期參觀一個中層單位,原則間隔為一房一廳,實用面積234平方呎。 由於單位全新,故裝修費較低(見上圖),僅約11萬元,當中木工項目使費約30,000元,傢俬約80,000元。

 

兩名屋主對單位的裝修各有不同期望,一名屋主希望單位擁有咖啡廳風格;另一屋主則希望單位走型格路線。 負責設計及裝修的設計情報中心(Design Information Centre)設計師與屋主們商討後,將他們的意見二合為一,築成一個二人的安樂蝸。

 

雖然單位只屬一房間隔,客飯廳更是一眼見晒,但經過精心改動後,單位布局分明,打造出更寬闊的實用空間。 加上用色以淺色及明亮色調為主,配搭更多的自然元素,單位更具空間感。

 

木傢具散發自然風

單位採用不少淺色木材傢具,設計師透露,單位以和諧的木質感串連家居氣氛,打造自然風格,希望在一個面積不大的空間裏,讓屋主有一種被自然包圍的感覺。 客飯廳呈四方形,四正實用,不論是牆櫃、餐桌、椅子和電視櫃,均用上木質材料,為單位帶來更多的自然元素,使整體感覺達到舒暢效果。

 

客飯廳地板選用灰色木紋地板,放有彩藍色的梳化,其後有一張木製的餐桌。電視掛在牆身上,騰出更多空間,其下配搭一組矮櫃,讓屋主擺放其心愛的擺設。 玻璃趟門作廳睡間隔 由於單位空間有限,為用盡每一吋空間,設計師在大門對面,放置一組度身訂造、集儲物櫃及鞋櫃於一身的薄身收納櫃,實用美觀。

 

在燈飾配置上,採用光與線條的結合,用上空間感較重的縷空燈飾設計,為單位帶來明亮光線,創造清爽簡約的休閒情境。 另外,設計師把客飯廳及睡房之間的一個窗戶拆除,改為安裝一個極高的收納櫃,為迎合屋主喜好,收納櫃採用兩種顏色,在客飯廳一方的採用黑色。 睡房內則用上白色,成功偷位之餘,又可以增添儲物空間。

 

由於客飯廳及睡房僅有一個窗戶;加上為慳位,設計師採用磨砂玻璃趟門取代磚牆作為間隔,將睡房窗口的日光充分延伸至客飯廳的每個角落,加強通風之餘,亦可以節約能源,白天不用開燈亦光線充足。 睡房牆身顏色用上天空藍,但與客飯廳一樣,同樣鋪設灰色木紋地板,而且打造了地台,以及具大量收納空間床頭櫃和層架,巧妙地解決儲物問題,方便屋主擺放心愛的毛公仔及擺設。

 

睡房則採用鮮艷奪目的黃色窗簾作點綴,充滿溫暖感覺。 廚房空間不大,色調以灰襯白為主,設計師巧妙地將料理枱升高,使洗衣機可以安放在枱下面,善用每一呎空間。

 

裝修貼士:實木傢具保養竅門

實木傢具價格雖然較昂貴,但質感能讓人有一種自然純樸的感覺;加上實木家具毋須用上油漆,並無甲醛釋放問題,有利健康。不過,實木家具較易出現裂紋,那麼應該如何保養?

 

實木傢具容易受天氣影響,要避免受潮氣腐蝕或出現裂紋,便不可以將實木傢具放在潮濕或過於乾燥的地方。 若然必須放在潮濕的地方,宜將傢具的腿部墊高,延長傢具的使用壽命。

 

另外,其耐熱性亦較差,所以應該避免把傢具放在容易受陽光長期照射的地方,以免傢具褪色。 實木傢具必須定期打蠟或使用專用的傢具護理精油,滋養木質,預防木質乾裂變形,保持光澤。 清潔時亦不能用粗糙的抹布擦拭,也不宜使用含油性及酒精的清潔劑;否則,傢具表面會產生白化現象。

睇片:

借$10萬利息只要$960 6大貸款計劃比拼

裝修費用數目不少,或者大家都會需要多些現金周轉。編輯搜羅了市面上較受歡迎的 6 個貸款計劃資料,並以「借 10 萬」及「借 40 萬」作例,比拼各個計劃的利息、貸款額還款期等,以便大家在申請貸款時作出最合適的選擇。

借貸, 借錢

借$10萬#

每月還款年利率貸款總額利息總額
中銀易達錢(按此申請)$4,3325.38%$103,979$3,979
DBS私人貸款(按此申請)$4,3076.16%$103,360$3,360
DBS貸易清(按此申請)$4,2073.83%$100,960$960
渣打分期貸款(按此申請)$4,4526.65%$106,859$6,859
渣打結餘轉戶(按此申請)$4,5789.60%$109,864$9,864

借$40萬#

每月還款年利率貸款總額利息總額
中銀易達錢(按此申請)$17,3305.38%$415,917$15,917
DBS私人貸款(按此申請)$16,8674.06%$404,800$4,800
DBS貸易清(按此申請)$16,8273.83%$403,840$3,840
渣打分期貸款(按此申請)$17,7136.08%$425,104$25,104
渣打結餘轉戶(按此申請)$18,1278.52%$435,040$35,040

 

最高貸款額(港幣)最長還款期批核
中銀易達錢(按此申請)$200萬或月薪21倍*72即時
DBS私人貸款(按此申請)$200萬或月薪12倍601分鐘
DBS貸易清(按此申請)$200萬或月薪21倍721分鐘
渣打分期貸款(按此申請)$200萬或月薪18倍*60中午前申請,同日跟進
渣打結餘轉戶(按此申請)$200萬或月薪18倍*72中午前申請,同日跟進

上述資料只供參考,最終批核的貸款利率、貸款額、手續費及還款期以銀行公布為準。
#貸款分 24 個月攤還
*以較低者為準

DBS貸易清息口最低

選擇貸款計劃,一般都以「利息」作優先考量。6 個計劃中,以 DBS「貸易清」息口最低,無論借 10 萬還是 40 萬元,年利率均為 3.83%,全期總利息支出也是最低的。借 10 萬元分 2 年攤還,總利息支出仍是 3 位數,僅$960,實屬市場罕見。受惠於低息口,「貸易清」的每月還款額也是 6 個計劃中最低的,每月還款額為$4,207。
貸款額方面,則以中銀易達錢及 DBS 貸易清為最高,兩者均可提供$200 萬或相等於 21 個月糧的貸款,其次是渣打的私人貸款及結餘轉戶,兩者均可提供$200萬或 18 倍月薪。至於最長還款期,一般也可以去到 60 至 72 個月。

值得一提的是,現時申請上述 6 個計劃,均享有現金券、超市禮券或利息回贈等優惠,金額由$500 至$3,000 不等,部份經網上申請再有額外回贈。當中以 DBS貸易清的高達$3000 現金券及中銀易達錢的最高 6 個月利息回贈最吸引。此外,大部份計劃亦免卻了手續費,提前還款亦毋須罰息。

關鍵詞
公屋裝修