90後有$9萬積蓄 想用$6萬投資錢搵錢 | 龔成信箱

90後有$9萬積蓄 想用$6萬投資錢搵錢 | 龔成信箱

讀者繼續向龔成請教有關投資問題,包括90後有$9萬積蓄,想用$6萬投資錢搵錢。也有讀者請教曼谷買樓部署、月供股票以及個別股份潛力查詢,龔成逐一解答讀者提問。

撰文:龔成

90後有$9萬積蓄 想用$6萬投資錢搵錢

問 1:

龔老師你好!
小弟90後, 要讀多兩年書,

儲蓄目前大概8萬到, 想留2萬做現金(生活費),
6萬做投資優質股/收息股, 請問老師覺得如何?

暫時揀到盈富,港燈,港鐵,
但心頭又諗住收下息, 但6萬收唔到咩息, 還是應該轉移去優質股到?

長期投資的話, 盈富目前適合購入嗎?

龔成老師答:

$6萬投資股票是可以的,但大市在一年升了不少,處於不算平的水平,可以只動用其中$4萬,餘下$2萬先持有現金,等大市回落時才動用。

年輕人可以先集中增值,收息股的比例可以相對較少,因為我地會用「先增值,後現金流」作為人生財富累積的策略。

所以,你可以選平穩增值類的股票,盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、港鐵(0066)、中銀(2388)等都可考慮。

長線投資的話,盈富可入,當然,最好用分注買入的方法,又或以月供形式進行,會較好的。(對照龔成信箱Q4252)

有關投資股票問題

問 2:

老師,我是股票班同學,我有幾條問題想問:

1. 資產型企業是否指公司的賺錢能力取決於資產的多少?資產越多,賺到的盈利就愈多?銀行和保險公司都係這樣的原理?

2a. 你從那幾方面知道某公司是資產型企業,以十年的市賬率去看?比較賬面值和公司市值?背後是什麼原因?

b. 相反,不是資產型的公司的十年市賬率的圖係怎樣?

3. 怎樣從企業資產結構知道盈利模式?例如知道大快活不是靠資產而是靠員工數目的多少而賺多少。

4. 我還不明白筆記所講的漢能現金流量表,這種表其中的目的是剔除無現金流入的項目如應收帳款對嗎?

漢能的經營現金流表的其他項目是什麼?例如應付賬和現金流入或流出的關係,和所顯示的正負數關係?

龔成老師答:

1)可以咁講。即是說,當佢的資產愈多,賺錢會愈多,整體以正比例的模式上升,銀行和保險公司,正是這類企業。

所以,我地可以用賬面值,作為衡量佢價值的其中一個指標,雖然不會有一個絕對的比率,但以一個範圍去評值,是可以的。

2)有幾方面的,第一:過去市賬率的穩定性,如果穩定性高,反映市場以這企業的資產,作為主要估值的因素。第二,市賬率不會太高,如果大高的話,例如5倍以上,反映市場買入這企業,不是買資產,而是買業務價值。第三,佢業務,你要從業務入手,分析這企業的類別,是否處於「愈多資產,盈利愈高」的情況?

如果不是資產型企業,市賬率很高,同時十分波動。

3)以業務與市賬率的穩定性入手,大快活(0052)會因為員工增加,而令佢賺更多錢。如果你分析佢的資產負債表,你會發現資產數字很低,但市值不低。

即是市場不是買大快活的資產,而大快活最值錢的,不是資產。另外,我地再由業務分析,其實佢的賺錢系統,是利用店舖網絡,即是分店愈多,員工愈多,就能幫到佢賺更多的錢。

4)現金流量表不易分析的,這表的目的,是表達企業的現金情況,投資者分析的目的,是了解企業所謂的盈利,有多少真實的現金翻到。從而對企業有更真實的理解。(對照龔成信箱Q4251)

每月 $1,000投資

問 3:

龔成老師,本人現為大學生,19歲。
每月有1000元左右可用作投資。

但自己對投資是0經驗,
近日經過資料搜集後,大多數人也建議投資基金。

請問投資基金是最合適嗎?

如果月供1000元,會蝕掉管理費和手續費嗎?
不會的話,回報大約會有多少(以2年計算的話)?

龔成老師答:

基金的原理是集體投資,即是每個人投資小小錢,集合了一大舊錢,交給基金經理投資,至於投資回報,則要睇該基金投資甚麼,當中的策略如何,因為基金分好多好多種的。

對無投資經驗的人來說,基金是一個選擇,但基金真的分好多類,你都要睇清楚先。有些基金在交易所上市,例如盈富(2800),買賣會較為方便,同時質素不錯的。

月供$1000,在手續費或佣金方面,的確佔比較多,你可計下所佔的百份比,如果少於2%都可以考慮。(對照龔成信箱Q4253)

融創中國你點睇

問 4:

$39入左1918, 中間不斷反覆,越跌越有,今日穿$30。應全部止蝕嗎?

已報你的股票班,期待中,之後學懂選擇股票。

龔成老師答:

呢隻股有d難分析,其實你見我好小講內房,因為呢個版塊好波動。

融創中國(1918)本質不差的,盈利唔錯,同時有增長力,但中國樓市有泡沫,如果逆轉會有較大的打擊,加上整個內房版塊之前都升左好多,處於過熱程度,所以回返d好難避免。

相信中短期仍會波動,這股並非無質素,但如果你持有得太多,要先賣左部分。但如果持貨適量,暫時持有先都可以,不過,唔好太期望佢會好快上翻去之前的價位。

到時見!(對照龔成信箱Q4254)

50優質潛力股

問 5:

你好龔成,我今年25歲,一直有留意你的文章,最近更買了你的50優質潛力股,希望可以學習資產增值

我想問若果我每月有大概$6000閒錢,我應該用多少去作月供股票,而月供邊幾隻同比例如何會比較好,感謝

龔成老師答:

大市近一年升了不少,這刻不算好平,月供股票可以進行,但不會動用全部資金,最好一邊月供,一邊儲現金,等自己有現金累積,當大市下跌時可把握機會。你可以考慮供$4000。

你仍年輕,可以集中供增值類的股類,盈富(2800)可以供$2000,餘下$2000,可以考慮其他優質股,例如金沙(1928)、中銀(2388)、港鐵(0066)、領展(0823)、長建(2388)等這類股,你可了解下先。(對照龔成信箱Q4255)

港鐵領展盈富中銀香港煤氣港交所

問 6:

你好 拜讀你的文章 獲益良多

32歲 想儲蓄為資產增值及儲第二個單位的首期(10年計劃),作租出投資之用, 可承受風險為中高。想問下:
現已用$2500月供新鴻基

另打算$3000平衡月供以下股票-
港鐵 領展 盈富 中銀香港 煤氣 港交所

到底以上月供能否達到目標 平均風險?謝謝

龔成老師答:
上述股票都是有質素及穩健的股票,絕對有長線投資的價值,同時能平衡風險。我相信長供這些股票,慢慢都累積到一定的資金,要10年後有首期投資物業,是合理的。

但如果你可承受中高風險,其實可以加小小潛力股在其中,這樣會令組合加強增值能力。(對照龔成信箱Q4256)

50穩健收息股

問 7:

你好, 成老師,
我剛出來社會工作2年, 月儲12000。
想學會投資, 對股票0知識, 網上一大堆資料很亂令我無從入心

請問老師有沒有一些適合股票入門者的書籍/資訊可以分享一下, 謝謝

龔成老師答:

《50優質潛力股》、《50穩健收息股》。書中除左講這50股外,亦有唔少篇幅,教你想選股票,同埋講股票的基本原理。你可以睇睇。

你月儲$12000,以一個無投資經驗的人來說,最好做月供股票,原理就是儲股票,你可以供一部分。重點是選優質股,長期進行,如一懂選股,就投資盈富(2800)。(對照龔成信箱Q4257)

曼谷買樓投資

問 8:

Hi 龔Sir

想請問目前如只有20萬可作投資
你會1。買曼谷樓作20萬首期
2。還是將20萬開始月供基金?

如果你選2。應該如何選股票/基金?

P.S 最近才開始學投資

龔成老師答:

如果以平衡風險來說,供基金是較好的選擇。

曼谷樓不是不可以投資,但前提是你要了解當地的情況,租金回報率、樓市行情、城市發展、法規等,最好你在當地生活過,有一定的了解會較好。

另外,物業有借貸成份,風險會比單單投資基金高。不過,有風險有回報,若到時曼谷樓升值,你的財富增值一定會比供基金多,所以,好睇你個人的風險承受程度、投資目標、以及對項目的了解。

如果供基金,最簡單就是買盈富(2800),因為手續費低、買賣方便、質素不差,是適合之選。但由於大市近年升了不少,如投資的話,最好用分注買入的方法。(對照龔成信箱Q4258)

新意網集團點睇

問 9:

龔成老師,想問新意網集團 (8008)前景如何
現價可否買入

龔成老師答:

新意網集團(8008)是創業版中,小數有質素的公司,有投資價值。

佢業務主要為提供數據中心、設施管理、網上應用及增值服務,系統之安裝及保養服務。呢類業務仍然處增長階段,市場仍擴張緊,因此前景不差。

不過,佢現時市盈率去到接近40倍,絕對不平宜,最好等佢回多d先考慮,同時最好分注。(對照龔成信箱Q4259)

多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。

另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要3天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要7天才能回覆,希望各位能諒解。

編按:龔成是於公屋長大的80後青年,畢業後於銀行從事投資相關工作,雖然月薪僅萬多元,但因為理財及投資有道,只花五年時間,於28歲已累積到100萬元資產,目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》,並出任創富課程導師。

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