新居屋3月29日接受申請 新居屋抽中竅門 | 居屋2018 | 香港樓市 | 凱樂苑 | 啟朗苑 | 裕泰苑

新居屋3月29日接受申請 新居屋抽中竅門 | 居屋2018 | 香港樓市 | 凱樂苑 | 啟朗苑 | 裕泰苑

【新居屋】今期出售3個新建居屋發展項目包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑合共4,431個單位,全部新居屋單位平均售價按評定市值七折出售。當中沒有任何懸念,以啟德的呎價為最高,東涌的呎價為最低,東浦單位同時亦預計是最多白表單身人士可選擇的。3個新建居屋發展項目超過95%單位的售價為500萬元以下,平均售價為360萬元。

撰文:Allen | 圖:香港房屋委員會

新居屋
「出售居者有其屋計劃單位2018」三月二十九日開始接受購買申請。圖為該計劃其中一個發展項目裕泰苑的建築模型。

 

新居屋
「出售居者有其屋計劃單位2018」三月二十九日開始接受購買申請。圖為該計劃其中一個發展項目凱樂苑的建築模型。

新居屋留意細節,先睇清收入限額

由於申請要一同遞交支票,如果因為一時疏忽發現自己原來係超額收入都照申請的話,手續費也血本無歸。

今期白表申請者入息及資產限額
今期白表申請者入息及資產限額

雖然白表中籤機會比綠表低不少,但運氣的東西誰也沒法預算,因此若然中籤,請確保自己沒有因為加薪而超標,否則一樣前功盡廢!簽署房屋臨時買賣合約時房委會可能會取消你的購買資格。

表格填妥入息和資產

新居屋人頭戰術:有長者最好 四人家庭可分拆申請

香港房屋委員會(房委會)出售發展項目的資料

以往白表單身人士常常出現千人搶一的情況,與其孤軍作戰不如叫上親友合作,即使非直屬關係,例如:堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹等,都可以用「家庭」的名義遞交白表申請,但要提供親屬關係證明。

一如以往,今次房委亦會先預留配額予「家有長者」的家庭申購,當中涉及1,300伙單位。另外2人或以上即可以家庭名義申請,因此四位家庭成員可以兩人一組去遞表(需全部18歲或以上,並且夫婦不能分開申請,否則作廢),增加中籤率。

若果擔心樓價負擔問題,最最最下策的做法,就是多個家庭成員群起出動抽單身白表。

新居屋申請作廢不自知?皆因支票填錯

首先,有經驗人士要留意,是次抽樓較以往$200費用貴,所以不要一時手快快寫錯!其次,由於今次申請不設網上付款,變相大家都需要填支票,因此一但填錯,上車機會就付諸流水。

期票、現金、禮券、匯票及電子支票,恕不接受。申請費一經繳交,概不退還。如用以繳交申請費的支票/本票因任何原因未能兑現,有關申請會被自動取消。

新居屋填表其他注意事項:

新居屋
「出售居者有其屋計劃單位2018」三月二十九日開始接受購買申請。圖為該計劃其中一個發展項目啟朗苑的建築模型。

1.必須用黑色或藍色的原子筆填寫表格
2.合適項目內的方格要填滿顔色,不能打剔
3.必須使用中文正楷或英文大楷填寫表格

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