海外置業新玩法 北韓樓每呎450元 你又點睇 | 置業投資

海外置業新玩法 北韓樓每呎450元 你又點睇 | 置業投資

【置業投資】時下不少人都留意海外物業,多是泰國、日本、越南,甚至是緬甸。向來少講海外樓的諗sir,一講就講北韓樓。

撰文: Smart ED編輯部 |圖片:新傳媒資料庫 |影片:諗sir(Homeblogger

諗sir表示,香港有個有趣現象,就是很多地產代理,或是新入行的,都銷售海外樓,主要有兩個原因。

原因一:香港賣海外樓,除非是本身是本港地產代理,否則不受地監局監管。原因二:香港樓是行單邊代理制,賣家及買家在同一張合約上簽約,中介代理未可食價。但海外樓是另一回事,所以即使不用支付佣金,都要小心被代理食價。

至於到北韓買樓,諗sir認為北韓的天然資源豐富,只是之前因政治問題而未被開發,因此潛力大。而且北韓樓僅450元一平方呎,容易上車。究竟北韓內哪些城市最值得留意?

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諗sir揀選了三個北韓置業地方,包括平壤、南浦及開城。

諗sir揀選了三個地方

(1)平壤:這是北韓首都,而且平地多,仍有很大向外拓展空間。

(2)南浦:諗sir認為南浦比平壤更好,南浦類似天津,是國家的門戶。經海路上岸,是用最近路程直達首都的城市,交通便利。如日後陽光政策奏效,諗sir估計南浦樓價可以大升。

(3)開城:是最近南韓的接壤地方,南北韓通商,往往就在開地設試點。

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