「一房半」蝸居大變身 建閣樓地台超實用 | 蝸居靚裝修

「一房半」蝸居大變身 建閣樓地台超實用 | 蝸居靚裝修

【蝸居靚裝修】今期參觀的是東涌昇薈一個充滿藝術感的單位,其中最有特色的是打造了小閣樓,及以玻璃牆間隔廚房及客廳,實行用盡每吋空間。

撰文:詹詠渝 |圖片:何柏基

蝸居需求愈來大

香港蝸居需求愈來愈多,近期衍生了「一房半」單位(即一間睡房+一間無窗的雜物房)。不過,對兩口子來說,亦可謂麻雀雖小,五臟俱全。

單位裝修設計由CIRCLE INTERIOR DESIGN提供,全屋走簡約歐陸風格,主色調以白色為主,予人舒服安逸的感覺。

單位女主人是一位熱愛畫畫的文青女性,對家居設計有一定要求,並且親自繪畫畫作,以裝飾家居。

蝸居
設計師為用盡每吋空間,在飯廳區造了一個閣樓。

儲物櫃暗藏玄機

單位客飯廳布局分明,設計師為用盡每吋空間,在飯廳區打造了一個閣樓。

閣樓除可讓屋主有空間閱讀休息之外,還可擺放女主人的畫作。

而牆身的巴黎鐵塔景畫作正正出於女主人之手,大大提升了全屋的藝術感。

蝸居
閣樓讓屋主有閱讀空間,還可擺放女主人畫作。

閣樓下空間則打造了一個大儲物櫃,以擺放屋主的畫具,同時預留了一個空間予屋主使用電腦。

倘若屋主需要使用電腦,就可將層板放下,當作電腦桌之用。

蝸居
香港蝸居需求愈來愈多,近期衍生了「一房半」單位(即一間睡房+一間無窗的雜物房)。

同時,儲物櫃中亦收藏了一張桌子,屋主若需要一張長枱招待親朋好友,亦可以取出櫃內的層板,組合成長枱。

而閣樓的樓梯每一級都是儲物櫃,在增加儲物空間之餘又不失美觀。

蝸居用盡每吋空間

客廳簡單擺放了簡約的白色電視櫃,牆身貼上黑色鏡面玻璃作點綴,配上透明茶几,充滿現代感。

沙發則摒棄傳統白色或杏色的沙發,改為選用寶藍色的真皮沙發,予人煥然一新的感覺。

至於廚房亦是全屋一個大亮點,設計師將廚房與客廳原本的牆身拆掉,將半塊牆改為大玻璃設計;此舉可在視覺上提升客廳空間感。

設計師同時在廚房的玻璃牆身造了一張吧枱,讓屋主可一邊看電視;一邊用餐,設計頗具心思。

睡房方面,間隔四四方方,原本已非常實用。

蝸居
睡房窗台造了一張書桌,令窗台位置不會浪費。

在設計師為屋主打造地台後,蝸居更進一步增加儲物空間,設計師在睡房的窗台之上打造了一張書桌,令窗台位置不會白白浪費。

設計師貼心地在書桌與床之間的地台留了一個空間,讓男主人可直接坐上使用電腦工作。

蝸居
廚房的玻璃牆身打造了一張吧枱,設計頗具心思。

裝修貼士:家用電子鎖日趨普及

家用電子鎖愈趨普及,現時家居電子門鎖的開鎖方式普遍可分為四類,包括密碼、感應卡、指紋及鑰匙;以手機應用程式(App)開鎖則較少。

其中,以密碼及感應卡最為普遍,密碼開鎖最少需要四至六位數字,大部分型號都設隨機輸入安全碼或虛位密碼功能,以防有人窺視到密碼或從留下的指紋痕跡破解密碼。

而使用感應卡的電子門鎖,則會附送兩至五張感應卡,如要額外選配,需另外購買。

各電子門鎖的保用期由一至兩年不等,保用期內大部分品牌提供市區用戶可享有免費上門檢查維修服務。

市面部分電子門鎖附設有防恐慌(anti-panic)設計,即使已上鎖,用戶在屋內按下手柄就可即時解鎖,一旦發生火災等緊急狀況,確保用戶可迅速解鎖逃生。

借$10萬利息只要$960 6大貸款計劃比拼

裝修費用數目不少,或者大家都會需要多些現金周轉。編輯搜羅了市面上較受歡迎的 6 個貸款計劃資料,並以「借 10 萬」及「借 40 萬」作例,比拼各個計劃的利息、貸款額還款期等,以便大家在申請貸款時作出最合適的選擇。

借貸, 借錢

借$10萬#

每月還款 年利率 貸款總額 利息總額
中銀易達錢(按此申請) $4,332 5.38% $103,979 $3,979
DBS私人貸款(按此申請) $4,307 6.16% $103,360 $3,360
DBS貸易清(按此申請) $4,207 3.83% $100,960 $960
渣打分期貸款(按此申請) $4,452 6.65% $106,859 $6,859
渣打結餘轉戶(按此申請) $4,578 9.60% $109,864 $9,864

借$40萬#

每月還款 年利率 貸款總額 利息總額
中銀易達錢(按此申請) $17,330 5.38% $415,917 $15,917
DBS私人貸款(按此申請) $16,867 4.06% $404,800 $4,800
DBS貸易清(按此申請) $16,827 3.83% $403,840 $3,840
渣打分期貸款(按此申請) $17,713 6.08% $425,104 $25,104
渣打結餘轉戶(按此申請) $18,127 8.52% $435,040 $35,040

 

最高貸款額(港幣) 最長還款期 批核
中銀易達錢(按此申請) $200萬或月薪21倍* 72 即時
DBS私人貸款(按此申請) $200萬或月薪12倍 60 1分鐘
DBS貸易清(按此申請) $200萬或月薪21倍 72 1分鐘
渣打分期貸款(按此申請) $200萬或月薪18倍* 60 中午前申請,同日跟進
渣打結餘轉戶(按此申請) $200萬或月薪18倍* 72 中午前申請,同日跟進

上述資料只供參考,最終批核的貸款利率、貸款額、手續費及還款期以銀行公布為準。
#貸款分 24 個月攤還
*以較低者為準

DBS貸易清息口最低

選擇貸款計劃,一般都以「利息」作優先考量。6 個計劃中,以 DBS「貸易清」息口最低,無論借 10 萬還是 40 萬元,年利率均為 3.83%,全期總利息支出也是最低的。借 10 萬元分 2 年攤還,總利息支出仍是 3 位數,僅$960,實屬市場罕見。受惠於低息口,「貸易清」的每月還款額也是 6 個計劃中最低的,每月還款額為$4,207。
貸款額方面,則以中銀易達錢及 DBS 貸易清為最高,兩者均可提供$200 萬或相等於 21 個月糧的貸款,其次是渣打的私人貸款及結餘轉戶,兩者均可提供$200萬或 18 倍月薪。至於最長還款期,一般也可以去到 60 至 72 個月。

值得一提的是,現時申請上述 6 個計劃,均享有現金券、超市禮券或利息回贈等優惠,金額由$500 至$3,000 不等,部份經網上申請再有額外回贈。當中以 DBS貸易清的高達$3,000 現金券及中銀易達錢的最高 6 個月利息回贈最吸引。此外,大部份計劃亦免卻了手續費,提前還款亦毋須罰息。

延伸閱讀:

元朗村屋無虛位設計裝修 $46萬貫徹大自然風格

大埔村屋棄田園風 34萬工業風裝修

相關文章