誠哥退休後市點睇 長和系股票現價合唔合理 | 龔成信箱

誠哥退休後市點睇 長和系股票現價合唔合理 | 龔成信箱

今日龔成信箱,不少讀者提及近來股市動盪,想知後市情況如何之外,亦提及熱門的股票以及投資心態等問題。

撰文:龔成 |圖片:新傳媒資料庫

1.長和系股票

誠哥退休後市點睇 長和系股票現價合唔合理 | 龔成信箱

龔sir, 你好!請問長建、長和,現價格是否仍是合理價格呢?

合理價格範圍是多少呢?謝謝!

龔成老師:

要計算合理價的範圍,要花上很多時間,對企業及行業有仔細了解的。長和(0001)現時處合理區較上部位置,長江基建集團(1038)亦大致如此,現時都處合理範圍較上部。

兩隻比起大市,沒有過熱的情況出現,仍然處於合理區的範圍,是可以考慮的股票。(對照龔成信箱:Q4728)

2.長線投資心態

龔成老師, 唔理中短期走勢, 真係好唔容易, 175 由29蚊一直唔賣, 到現在得番24左右, 開始懷疑自己係咪做錯決定. 而1177亦由最高位回落, 都唔確定繼續持有會否同175一樣由賺變蝕. 請幫忙指教. 謝謝.

龔成老師:

你有這種心態,是正常的,98%的散戶都會這樣想,但卻不正確。我見到好多散戶$15買港交所(0388),$20放,就是佢地成日睇短期股價,永遠都賺唔到大錢。

因為一般人以現金為單位,當你計$29賺多少,$24賺少了許多,「賺蝕多少」,是現金單位,所以都是建基於現金單位去思維,但有錢人會以「資產」單位去思維。

他們知道自己持有吉利(0175)多少股票,價格上落多少,所持有的股票數量都不變。

我地買股票,是投資企業,持有企業慢慢等佢成長,就算永遠唔放都得。

記住,優質股中短期一定會上落,但長期總會上升,要好有耐心,等企業成長的。(對照龔成信箱:Q4729)

3.盈喜但股價跌

龔老師你好,本人現持有2600 3手 共6000股,於價位6.6買入,但股價一直向下,十分擔心股價不能到番買入價,公司盈喜,價位為何不上升反而下跌?

龔成老師:

中國鋁業(2600)主要從事鋁土礦、煤炭等資源勘探開採;氧化鋁、原鋁和鋁合金產品生產、銷售、技術研發;國際貿易;火力及新能源發電業務。這類企業的價格好受商品市場的價格影響。

要分析這類企業不易,因為佢的價值,唔似一般優質股般一直向上,而是比較週期性的,產品價格自主能力較弱,盈利會比較波動。

暫時睇,商品價格仍會向上,但這企業現時的估值不算平,相信要配合商品有較大升幅,佢先至可以翻到你的買入價,如持貨不算多,持有住先都可以。(對照龔成信箱:Q4730)

4.置業一問

龔sir,最近樓市升得這樣厲害,本人真的怕再上升了。最近在代理得知,我喜歡的單幢樓(有45年樓齡,但交通方便,人流多)有一個連租約單位,比市價大約便宜了8-10%左右。

我和男友計過如果給樓價的一半,如問家人再借的,我們全部身家勉強可以給的。但因單位有租約,我們不能睇樓。作為新手的我們又很擔心的,可以給下意見嗎?謝謝你

龔成老師:

我都不知將來升跌,中短期波動不出奇,但相信長期仍是上升的,但買入後,樓價升跌其實同你無關,這已成為一個數字上的問題,重點是你的供款,所以,你一定要確保自己供得起,加息都是,這就可以購買了。

無得睇樓的樓,都可以買入的,首先,你可以從相同大廈其他樓層的單位中,得知這單位的間隔,可以的話,上一上其他樓層睇一睇。

由於無得睇樓,我會咁樣考慮:45年樓,加上無得睇,會假設單位內要花一筆裝修,你將這筆錢計入樓價,如果計入後,你仍覺得平宜,才可考慮。(對照龔成信箱:Q4731)

5.投資組合體檢

老師,我之前買了新股8379、3319。同埋原本持有66,175,388,700,1211,1282,1800,2318,2382

龔成老師:

港鐵(0066)、吉利(0175)、港交所(0388)、騰訊(0700)、比亞迪(1211)、中交建(1800)、平安(2318)、舜宇光學(2382)都是有質素的股票,長期持有就可以,不用理短期的股價升跌。

中國金洋(1282)本身有唔少業務,例如金融服務、物業、製造科技產品、證券投資等。但過往生意不穩定,盈利亦有波動,加上股本回報不高,企業質素只屬一般般,長遠宜轉做其他更有質素的股票。

至於新股,我一向都有保留,企業一定把握市況較熱的時候,以較高估值上市,所以我從不抽新股,創業版的新股就更加小心。(對照龔成信箱:Q4732)

6.教育股

龔成老師好,聽講最近教育股節走勢令人跌眼鏡,例如新高教(2001)、中教(839)、睿見教育(6068)等,值唔值得長線持有,會唔會係未來倍升股?謝謝。

我目前all in係工行(1398),唔知放唔放出買上面其中一隻教育股好……

龔成老師:

所謂的「走勢」,根本是無指標作用。

買股票就是買企業,將錢投資到企業,慢慢等企業成長,然後投資者享受股價長期增長及當中股息的回報。中國的教育行業,的確是未來的發展方向,企業的潛力不少,但你都要分析當中的質素,以及所涉及的範疇,及現時估值是否已貴。

至於你現時只有一隻股票,這是集中風險的行為,我地投資,要建立一個平穩增值的組合,太集中不是好事。(對照龔成信箱:Q4733)

7.5G前景

龔成老師。6869 剛公佈業績,多賺近7成,加上國內5G 似前程似錦,於39買入,可否作教長線投資?

1038業績較大行預測差,但計及6號仔既特別股息入賬都唔少,現價買入是否值博?謝謝

龔成老師:

長飛光纖光纜(6869)正面的,佢近年的生意同盈利都有理想增長,再加上電訊業的發展,不斷投資,將來的發展正面。

這股現時的估值合理,可以長線投資。

電能不斷派息,佢的母公司長建(1038)就會不斷收到大額的現金。電能定位是現金流產生工具,而長建的定位,則是發展。

整個派息過程,目的都是不斷將資金投向長建,而長建仍然會再投資,不斷發展,因此要保留資金,不會派息。因此,這股未必是理想的收息股,但長遠發展正面,股價長遠會保持增長。這股有值博率的,可投資。(對照龔成信箱:Q4734)

8.想轉行做地產

我37歲做左20年文職, 想去轉考地產做經紀, 阿SIR你有咩意見可比我, 有咩大concern要小心…

龔成老師:

這是兩個好唔同的範疇,地產經紀我都做過,要主動,要整天都在狀態,要好積極,要有突破自己的心,我認為這是一個好嘗試,但你都要有心理準備,自己的性格是否適合。

你跳過去之前,儲多一點錢先,因為初期你未儲客,收入會較少,就算你做一手盤,發展商比的數都一段時期才有,所以,要守一段時間。

雖然這樣,但如果你做得好,回報都是豐厚的,同時你慢慢儲批客,收入就自然增加。(對照龔成信箱:Q4735)

9.投資部署

成哥,小弟36歲,現持有2個物業,市值1個650萬自住,另有1個借人名250萬樓仔收$7000租金,共欠580百按揭,手持40萬現金加借貸返來90萬現金。

之前平均買入價395元買左2000股700,再以462元平均價走了大部分,現只放剩500股700,沒有持有其他股票。

現將借貸返來錢放在供樓的口收回2%年息,而借貸平均息口為3%,請問應該如何部署下一部?

因為現在市況好像太高.本人月入4萬,但每月全部支出合共4萬元(包括埋供樓)所以冇現金流剩,因為家庭及小朋友讀書開支.以我現時情況該如何分配水桶1,2,3股票?

(?外每月要還?貸)我是否已經被捆綁於財務死胡同裏?

龔成老師:

你36歲,有負擔,是開始由水桶1,轉到水桶2的過程,香港物業是水桶2的資產,但在你的財富分配比例中,太過集中在物業,股票資產有不足,宜增加股票資產。

由於你無錢剩,某程度有死胡同裡,如果日後能增加收入,盡力投資在股票中。

現時只有善用原有資產,物業及按揭不用變動,現金方面,可以將其中一部分(例如$30萬-$60萬)投資在優質股中,你可集中在水桶2的股票中,騰訊(0700)是水桶1的股票,你持有500股就可以,不用再變化,長線投資。

你可以投資盈富(2800)、長建(1038)、中電(0002)、煤氣(0003)、港鐵(0066)、金沙(1928)、領展(0823)等,這類優質,以及平穩增長的股票。

同時,都可以加上一些收息股,股息有5%,比起你單純放在按揭高息戶的2%多。

由於市況不平,同時波動,一定要分注買入,慢慢入,可以每隔2、3個月先入一次,令買入價得以平均,風險有效減少。建立一個平衡的組合,長線持有。(對照龔成信箱:Q4736)

10.招商

Hi 龔成Sir, 想請教 144 招商局,你覺得前景怎樣呢?

長線 (5年以上) 收息儲錢 ok 嗎? 謝謝

龔成老師:

招商局(0144)有一定的質素,因為佢是中國最大,世界領先的港口開發、投資和營運商,於中國沿海主要樞紐港建立了完善的港口網,並成功布局南亞、非洲、歐洲及地中海等地區。

但要留意,貿易因素受全球及中國經濟情況影響,將令業務出現略波動情況,加上股本回報率低。所以,你要長線眼光睇這公司,因為中短期上落唔出奇。

上年有特別股息,但想信下年未必有,預期股息率約為4%,估值合理,可以長線,但唔好對股價有太大期望,集中收息,穩中求勝仲好。

但佢近期的股價都有波動,分注買入較好。(對照龔成信箱:Q4737)

編按:龔成是於公屋長大的80後青年,畢業後於銀行從事投資相關工作,雖然月薪僅萬多元,但因為理財及投資有道,只花五年時間,於28歲已累積到100萬元資產,目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》,並出任創富課程導師。

facebook專頁:facebook.com/80shing